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7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC, H7A 0G4

No. MLS® 12617925
Maison À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec
599 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Cuisine - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Façade - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salon - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'eau - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor
Corridor - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle familiale - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salle familiale - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salle familiale - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Cour - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Above Ground Pool
Cour - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Autre - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Other
Autre - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Other
Sous-sol - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Other
Façade - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade
Cuisine - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Façade - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC  - Indoor
Salon - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'eau - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor
Corridor - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle familiale - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salle familiale - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salle familiale - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Cour - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Above Ground Pool
Cour - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Autre - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Other
Autre - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Other
Sous-sol - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Other
Façade - 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade
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7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC, H7A 0G4
599 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Splendide maison semi-détachée dans Duvernay Est!Construction parfaitement insonorisée par un mur mitoyen en briques. * 3 belles chambres à l'étage * 1 salle de bain et salle d'eau. Possibilité de faire une deuxième salle de bain au sous-sol et aussi d'ajouter une ou deux chambres au sous-sol.

Découvrez-y trois belles chambres à l'étage avec walk-in spacieux attenant à la chambre principale. Le comptoir en granite dans la cuisine, salle de bain et salle d'eau, ainsi que les armoires en vinyle unissent beauté et durabilité. La cuisine à aire ouverte charmera vos invités lors de l'apéro et de vos fêtes entre amis. Un grand sous-sol pourra vous servir de salle familiale, de jeux, de gym et/ou d'une quatrième chambre à coucher. L'aménagement extérieur avant et arrière conjugue harmonieusement fonctionnalité et apparence (3 espaces de stationnement, rocailles circulaires, patio ouvert. Pour les familles, l'École Val-Des-Ruisseaux , Collège Laval et le CPE L'Enfanterelle sont à proximité. La propriété est située à deux pas de tous les services, des centres commerciaux et du pont de l'autoroute 25.

Inclusions: Stores, Poles, A/C, aspirateur centrale, luminaires, piscine hors terre chauffée, système d'alarme, lave-vaisselle, système d'irrigation.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 140.0 x 7.0 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: École primaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Béton, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 599 $
  • Taxe scolaire: 376 $
  • Taxes annuelles totales: 3 975 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 135 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 303 300 $
  • Évaluation totale: 438 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2013
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 325.00 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.22 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.32 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.06 m x 6.45 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.45 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.99 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.33 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.93 m x 2.72 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 2.92 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 2e niveau 1.93 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 5.69 m x 6.27 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon Sous-sol 5.69 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC, H7A 0G4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

23 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7395 Rue Lachance , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,8℃
2050
32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
23

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7395 Rue Lachance , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,4mm
2050
457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 7395 Rue Lachance, Laval (Duvernay), QC, H7A 0G4

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

126 336.72 $

Nombre moyen d'enfants

1,99

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.54 %

Certificat d'études universitaires

2.42 %

Diplômes d'études universitaires

18.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.5 %

En transport en commun

10.32 %

À pied

0.18 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.59 %

Maisons

93.41 %

Achat ou location