294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC, H7M 3E7

No. MLS® 9088389

Copropriété À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

339 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Cuisine - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salon - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Rangement - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de lavage - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Office

Cave/Chambre froide - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 339 000 $ située à Laval (Auteuil)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 339 000 $ située à Laval (Auteuil)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC, H7M 3E7

339 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant 4 1/2 situé près des grands axes routiers tels que la 640 et l'autoroute 15. À proximité de tous les points de services tels que les épiceries, pharmacies , Hôpital de la Cité-de-la-Santé, Parcs, Écoles primaires & secondaires , Garderies, Transport en commun, Gare de Sainte-Rose et bien plus encore. Ce condo vous offre une entrée privée avec stationnement extérieur, deux chambres de belles dimensions avec walk-in, deux espaces de rangements, une salle de bain complète, salle de lavage indépendante ainsi que deux terrasses situés à l'avant et une à l'arrière.

À proximité des transports et services.

Près de la Gare Ste-Rose et Bellerose.

Écoles primaires: Du Boisé, St-Béatrice, Alfred-Pellan, Terry-Fox (anglophone) et L'Académie Lavaloise (privé bilingues).

École Secondaire:
Odyssée des jeunes et Horizon Jeunesse

Alimentations:
- Métro
- IGA
- Maxi
- Patisserie Chez Raffin, patisserie Vimont, patisserie Dolce Sapore (Bld René-Laennec)
- Euro Marché Bellerose (plusieurs importations européenne)
Pharmacies:
- Pharmaprix - Uniprix - Jean-Coutu

Santé:
-Hôpital Cité de la Santé
-Dentistes
-Optométriste
-et beaucoup d'autres cliniques offrant des services variés.

Près de la Bibliothèque municipal Laure-Conan, Aréna Lucerne et Mike-Bossy.

Inclusions: Luminaires, hotte, A/C murale, aspirateur central et accessoires.

Exclusions : Rideaux, électroménagers

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 21.3 x 44.7 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 878 $
Taxe scolaire: 168 $
Taxes annuelles totales: 2 046 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 51 700 $
Évaluation de l'immeuble: 158 400 $
Évaluation totale: 210 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 2
Frais de copropriété : 155 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1045.1 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 1.88 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Salon 5.08 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle à dîner 4.42 m x 3.15 m Plancher : Bois
Cuisine 3.66 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Chambre principale 4.93 m x 4.78 m Plancher : Bois
Chambre 4.01 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.64 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide 2.49 m x 2.13 m Plancher : Béton
Rangement 3.81 m x 0.99 m Plancher : Céramique
Rangement 1.73 m x 1.45 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Fadi Hakimeh

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Mobile :514.560.2719

Voir toutes les inscriptions de Fadi

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 294 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC, H7M 3E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 294 Rue Réaumur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 294 Rue Réaumur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails