Visites libres
- sam 06 déc 2025 13h00 - 15h00
Trois-Rivières QC, G8T 7G9
Remarques :
Cette propriété bien située, dans un secteur homogène sur un terrain double de 13000 pieds carré, est agrémentée d'une piscine creusée qui vous charmera. Elle possède actuellement deux chambres à coucher et possibilité d'en aménager une au sous-sol. Très fonctionnelle et lumineuse, celle-ci saura vous plaire. Située près de tous les services (Épiceries, écoles primaires et secondaires, clinique médicale, centre d'achat et autoroute). Faut visiter rapidement.
Ne ratez pas cette opportunité unique ! Découvrez cette magnifique maison, idéale pour les familles en quête de confort et de convivialité, située dans un quartier paisible et très recherché.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux doté d'une belle hauteur de plafond, créant une atmosphère spacieuse et chaleureuse, avec un foyer au bois. Le plancher en bois ajoute une touche d'élégance à cet espace de vie, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La salle à manger, généreuse et accueillante, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches lors de dîners mémorables. À côté, vous trouverez une cuisine fonctionnelle avec une superficie de comptoir appréciable, ainsi qu'un charmant coin repas offrant une vue imprenable sur la cour et la piscine. Imaginez-vous prendre votre café du matin tout en profitant de ce cadre agréable !
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain moderne, parfaitement équipée avec un espace pour une laveuse et une sécheuse, rendant vos tâches quotidiennes faciles et pratiques.
La chambre principale est un véritable havre de paix, offrant une grande superficie pour un aménagement selon vos goûts. Juste en face, une petite chambre peut servir de bureau ou de chambre d'amis, pour répondre à tous vos besoins.
Le sous-sol de cette maison présente un potentiel incroyable, prêt à être transformé selon vos besoins et vos envies. Les divisions ont déjà été établies : certains murs sont dotés de gypse tandis qu'un espace est déjà revêtu de plancher. De plus, l'installation est prévue pour accueillir une deuxième salle de bain. Vous aurez la liberté de créer deux chambres supplémentaires, ou opter pour une salle familiale conviviale accompagnée d'une chambre, offrant ainsi la flexibilité de l'espace que vous recherchez.
À l'extérieur, la cour invite à la détente et à la convivialité, avec un espace piscine creusée, entretenue par des professionnels depuis les 15 dernières années, elle est parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison raffinée allie confort, fonctionnalité et charme, et elle n'attend plus que vous pour y créer de nouveaux souvenirs. N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre future demeure ! Notez que les grandeurs des pièces proviennent d'un plan non professionnel et sont approximatives.
Votre rêve commence ici.
Inclusions: Bac déchet, récupération et compost, piscine et accessoires (nouvelle clôture règlementaire), remise, stores, luminaires, lave-vaisselle, lit de la petite chambre au rdc, et ce qui restera à l'acte notarié dans la maison vous appartiendra.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Fenestration: PVC
- Fondation: Blocs de béton
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 739 $
- Taxe scolaire: 147 $
- Taxes annuelles totales: 2 886 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 98 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 171 900 $
- Évaluation totale: 270 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1969
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 1207.70 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m 13.0 p x 10.0 p Plancher : Bois Note: foyer au bois
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.13 m 13.0 p x 7.0 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.33 m x 4.09 m 17.6 p x 13.5 p Plancher : Bois Note: Céramique et porte patio
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.01 m 10.2 p x 6.7 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.61 m 12.11 p x 11.10 p Plancher : Tapis
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.12 m 11.2 p x 10.3 p Plancher : Tapis
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.93 m x 4.01 m 22.9 p x 13.2 p Plancher : Couvre-sols souples Note: à finir
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.17 m x 3.91 m 10.5 p x 12.10 p Plancher : Béton Note: possibilité de
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 12.17 m x 4.14 m 39.11 p x 13.7 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1105 Rue Cardinal-Roy, Trois-Rivières, QC, G8T 7G9
Données démographiques de 1105 Rue Cardinal-Roy, Trois-Rivières, QC, G8T 7G9
Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
98 910.48 $Nombre moyen d'enfants
1,82Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
13.1 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
26.51 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
20.74 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
23.61 %Certificat d'études universitaires
0.18 %Diplômes d'études universitaires
15.86 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
96.95 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.84 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.21 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
34.65 %Maisons
65.35 %










































































