Morin-Heights QC, J0R 1H0
Remarques :
Chaleureuse, bien entretenue et paisible, cette maison à étages est située sur une rue sans issue, dans un secteur boisé de Morin-Heights. Elle offre une atmosphère conviviale avec plafonds cathédrale, foyer au bois et grand balcon en façade. Elle propose entre autres 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un espace buanderie et plusieurs rangements bien pensés. Une belle option pour s'installer à l'année ou profiter des Laurentides à son rythme, dans un cadre simple et accueillant.
Bienvenue au 9 rue Sabbagh à Morin-Heights, dans un secteur paisible et verdoyant où règnent la tranquillité et le confort.
Située sur une rue sans issue, cette maison à étages repose sur un terrain plat et boisé. C'est l'endroit parfait pour ceux qui rêvent d'un pied-à-terre dans les Laurentides, à proximité des pistes de ski et des sentiers, ou encore pour y vivre à l'année dans un environnement simple et apaisant.
L'entrée peut se faire aussi bien par le rez-de-jardin que par l'étage.
À l'étage, on découvre d'abord l'aire principale, un espace lumineux et accueillant où se déploient le salon, la salle à manger et la cuisine. Les plafonds cathédrale et la fenestration généreuse créent une ambiance ouverte et conviviale. Le foyer au bois, bien centré, ajoute à la chaleur des lieux et devient naturellement le point de rassemblement après une journée au grand air.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, se distingue par ses belles armoires, ses comptoirs en bois naturel et son dosseret texturé. La salle à manger adjacente, baignée de lumière, invite aux repas partagés et aux longues discussions autour de la table. Une salle d'eau complète cet étage, ajoutant une touche de confort pratique au quotidien.
De cet espace de vie, on accède à une grande terrasse en bois qui s'étire sur la façade, parfaite pour profiter du soleil, prendre le café du matin ou partager un repas d'été entre amis.
Au rez-de-jardin, on retrouve deux chambres à coucher, dont une principale de très bonne dimension. Ces pièces, fraîches et apaisantes, sont idéales pour les nuits tranquilles et les matinées douces. La salle de bain, rénovée avec soin, marie la céramique claire à des matériaux naturels. On y trouve aussi un espace buanderie fermé et plusieurs rangements bien intégrés, ajoutant à la fonctionnalité du niveau.
Le terrain est plat, gazonné et bordé d'arbres matures. Il offre beaucoup d'espace pour profiter des belles journées d'été et jouer dehors.
Autre atout intéressant, la maison est alimentée par l'aqueduc municipal.
À quelques minutes seulement du coeur de Morin-Heights et à moins de sept minutes du village de Saint-Sauveur, cette propriété permet de vivre pleinement les quatre saisons: ski, randonnée, vélo, baignade ou détente au coin du feu.
Simple, chaleureuse et bien entretenue, cette maison représente un véritable retour à l'essentiel. Un lieu où il fait bon vivre, que ce soit pour les week-ends à la campagne ou pour s'installer à l'année au rythme des Laurentides.
Inclusions: Entièrement meublé et équipé, incluant la literie et la vaisselle.
Exclusions : Télévision et set de jardin
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 26.0 x 24.0 Pieds
- Fenestration: PVC
- Fondation: Blocs de béton
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Puits sec (puisard)
Taxes:
- Taxes municipales: 2 943 $
- Taxe scolaire: 205 $
- Taxes annuelles totales: 3 148 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 123 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 239 600 $
- Évaluation totale: 362 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1965
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 1500.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 36.26 Mètre
- Profondeur du terrain : 40.5 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI, VILG
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.11 m 12.1 p x 6.11 p Plancher : Bois Note: Plafond cathédral
- Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.14 m 17 p x 13.7 p Plancher : Bois Note: Plafond cathédral
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.12 m 4.6 p x 3.8 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.92 m 10 p x 9.7 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 5.79 m x 3.15 m 19 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée 5.23 m x 1.24 m 17.2 p x 4.1 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier 3.05 m x 2.67 m 10 p x 8.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3.10 m x 1.47 m 10.2 p x 4.10 p Plancher : Céramique Note: Plancher radiant
- Salle de lavage 1.70 m x 1.09 m 5.7 p x 3.7 p Plancher : Plancher flottant Note: Garde-robe
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 9 Rue Sabbagh, Morin-Heights, QC, J0R 1H0
Données démographiques de 9 Rue Sabbagh, Morin-Heights, QC, J0R 1H0
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
129 000.00 $Nombre moyen d'enfants
1,80Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.02 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.96 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
14.64 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
26.22 %Certificat d'études universitaires
3.66 %Diplômes d'études universitaires
19.51 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
97.14 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.86 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
7.37 %Maisons
92.63 %
