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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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675 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

786 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Ville-Marie) QC, H2X 1E1

No. MLS® 13518116

Remarques :

À ceux pour qui l'histoire n'est pas un décor, mais une valeur. À ceux qui recherchent un espace habité par le temps, où le patrimoine rencontre un design contemporain réfléchi. Le Mont-Saint-Louis incarne cette rencontre rare entre mémoire architecturale et art de vivre actuel. L'unité 227 séduira l'amateur d'esthétique et de volumes:plafonds de plus de 14 pieds, lumière abondante, mezzanine élégante, rénovations réalisées avec respect et intelligence. Chaque détail s'inscrit dans la continuité du lieu, sans jamais le trahir. L'accès au jardin privé offre une respiration précieuse,un retour au calme à l'effervescence culturelle environnante.

Loft d'exception au coeur du Mont-Saint-Louis

Situé au 260 rue Sherbrooke Est, ce loft remarquable avec mezzanine prend place dans l'ancien collège ou a étudié le célèbre poète Émile Nelligan. La bâtisse a été reconvertie en résidences haut de gamme dès 1989. Le cachet patrimonial s'y exprime à travers de vastes volumes, des plafonds de plus de 14 pieds et une architecture empreinte d'élégance intemporelle.

Baignée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres allant du sol au plafond, l'unité offre une atmosphère à la fois spectaculaire et chaleureuse. La mezzanine a été repensée en chambre à coucher maximisant la fonctionnalité sans compromettre l'esthétique.

L'aire de vie se déploie harmonieusement : salon convivial, salle à manger idéale pour recevoir, cuisine intemporelle, comptoir de granite avec électroménagers haut de gamme, espace bureau près d'une fenêtre et salle de bain raffinée.

À cela s'ajoutent un garage intérieur, un atout rare en plein centre-ville.

Les résidents du Mont-Saint-Louis profitent également de jardins et espaces extérieurs verdoyants, véritables respirations au coeur de l'effervescence urbaine. À distance de marche du centre-ville, du Quartier des spectacles, des universités, cafés, restaurants et transports en commun, cette propriété offre un mode de vie aussi pratique que distinctif.

Une occasion unique d'habiter un lieu chargé d'histoire, lumineux, spacieux et soigneusement aménagé.

Inclusions: Toiles solaires, rideaux, laveuse et sécheuse de marque Whirpool

Exclusions : Fixtures, luminaires, effets personnels, les électroménagers de Marque Fisher Paykel (four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Armoires de cuisine: Thermoplastique
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Installation laveuse-sécheuse: oui
  • Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
  • Revêtement: Pierre
  • Revêtement de la toiture: partie en ardoise
  • Salle de bains: possibilité d'installer un bain, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux: Chats permis, Chiens permis
  • Type de fenestration: Oscillo-battant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 309 $
  • Taxe scolaire: 426 $
  • Taxes annuelles totales: 3 735 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 740 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 240 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 301 500 $
  • Évaluation totale: 541 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1889
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 646 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 786.0 Pieds carrés
  • Zonage: RECR, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 2e niveau 1.52 m x 4.27 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 2.13 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Mezzanine 2e niveau 6.10 m x 2.44 m Plancher : Parqueterie Note: Chambre à coucher principale
  • Cuisine 2e niveau 2.74 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 1.83 m Plancher : Bois
  • Bureau 2e niveau 3.66 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salon 2e niveau 4.27 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 2e niveau 4.27 m x 3.05 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 1E1

Données démographiques de 227-260 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 1E1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

115 082.64 $

Nombre moyen d'enfants

1,51

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.76 %

Certificat d'études universitaires

4.51 %

Diplômes d'études universitaires

49.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

25.56 %

En transport en commun

29.58 %

À pied

33.26 %

À bicyclette

7.56 %

Par tout autre moyen

4.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.6 %

Maisons

Achat ou location

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