Fossambault-Sur-Le-Lac QC, G3N 0M6
Remarques :
LAC PRIVÉ! Propriété de 4 saisons OU chalet pour la famille! Une place intime offrant un terrain boisé de +_75 000 pi² avec vue imprenable sur le petit lac où vous pourrez pêcher vos truites pour le souper! 3 chambres, 2 salles de bain, poêle à bois, sous-sol fini, garage double avec atelier et+++ Cette propriété a subi plusieurs travaux de rénovation en 2024/2025. Quelques avantages: spa, thermopompe, super localisation etc. Accès à la plage du Lac St-Joseph pour les résidents à moins de 7 minutes avec «parking/vignette», sentiers de motoneige à 2 minutes l'hiver, golf et autre activité! 35 min de Québec et 25 min de la BFC Valcartier!
LAC PRIVÉ pittoresque avec des truites sur la grande propriété. Un charmant pont rouge le traverse - un décor naturel digne d'une carte postale.
Propriété unifamiliale style chalet, nichée dans un secteur intime et boisé, sur un terrain de plus de 75 000 pi² avec accès direct à un lac à truite et un charmant pont rouge sur la propriété.
Immense garage à deux étages avec atelier, ainsi que des cabanons pour rangement additionnel pratique.
Grande salle familiale, cuisine chaleureuse avec poêle à bois, salon avec vue sur le lac, 3 chambres, 2 salles de bain, avec sous-sol fini. Rang asphalté pour un accès facile toute l'année.
Accès rapide à la plage municipale, aux sentiers VTT/motoneige, au golf du Lac St-Joseph, à Arbraska Duchesnay et à la base de Valcartier. À 45 min de Ski Stoneham.
Intime, lumineux, unique. Une visite s'impose.
Quelques rénovations complétées par le vendeur en 2024-2025:
*Peinture du salon et vernissage du plancher
*Rénovations de la chambre au réz-de-chaussé
*À l'étage, 2 chambres et salle de bain entièrement rénovées
*Finition du sous-sol
*Vide-sanitaire: pare-vapeur, isolation, ventillation, et pompe submersible
*Maintenance annuel d'eau (6 mai 2025)
Autres améliorations par anciens propriétaires:
*Armoires de cuisine: 2024
*Spa Trévis: 2021
*Thermopompe murale: 2021
*Fosse septique: 2021
*Chauffe eau: 2020
*Système de chauffage du garage au propane: 2020
*Changement de thermos d'une fenêtre de la chambre principale prévu vers la fin mai 2025.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, poêle à bois, laveuse et sécheuse, thermopompe, lit mural (2025), deux étagères de chambre, spa (nov. 2021), gazébo, table à pique-nique et meubles de patio, bois de chauffage, stores. Aucune garantie légale de fonctionnement pour cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Dimensions : 30.0 x 55.0 Pieds
- Eau (accès): Accès
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Blocs de béton
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
- Garage: Détaché
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Piste cyclable, École primaire
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits de surface
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 4 173 $
- Taxe scolaire: 310 $
- Taxes annuelles totales: 4 483 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 134 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 260 400 $
- Évaluation totale: 395 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1955
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 7003.00 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 115.37 Mètre
- Profondeur du terrain : 55.68 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 9
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.44 m 12.6 p x 8 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 6.10 m x 5.08 m 20 p x 16.8 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.70 m 17 p x 15.5 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salon Rez-de-chaussée 8.84 m x 4.57 m 29 p x 15 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.34 m x 4.06 m 7.8 p x 13.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.72 m 4.8 p x 8.11 p Plancher : Autre - Vinyl
- Chambre principale 2e niveau 3.05 m x 3.56 m 10 p x 11.8 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.48 m 10 p x 11.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 2.82 m x 1.37 m 9.3 p x 4.6 p Plancher : Autre - Vinyl
- Salle familiale Sous-sol 6.71 m x 3.96 m 22 p x 13 p Plancher : Autre - Vinyl
- Autre Salle mécanique Sous-sol 1.83 m x 3.05 m 6 p x 10 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Données démographiques de 615 Ch. du Sommet, Fossambault-sur-le-Lac, QC, G3N 0M6
Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
138 000.00 $Nombre moyen d'enfants
1,70Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.92 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.55 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
21.0 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.02 %Certificat d'études universitaires
1.66 %Diplômes d'études universitaires
24.86 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
98.21 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.79 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
1.28 %Maisons
98.72 %
