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779 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

91 METERSQ

Brossard QC, J4Z 0T3

No. MLS® 17087736

Remarques :

2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS + UNITÉ DE COIN: Le projet Oria 2, situé dans le fameux Solar Uniquartier, propose un condo neuf de coin avec 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Parmi ses caractéristiques : deux (2) stationnements intérieurs, un grand balcon en coin en forme de L, et des finitions haut de gamme. Profitez d'un espace à aire ouverte, de planchers en bois, de comptoirs en quartz et d'électroménagers modernes. Les résidents ont accès à des commodités exceptionnelles : piscines intérieure et extérieure, spa, gym, sauna et salon. Situé près des services, parcs et transports, dont le REM, pour un accès facile à Montréal.

PROJET IMMOBILIER ORIA 2 - SOLAR UNIQUARTIER
Situé dans le secteur recherché Solar Uniquartier à Brossard, le projet Oria 2 incarne l'élégance moderne et la vie pratique dans un cadre résolument contemporain. Ce condo neuf, d'une construction 2024, vous offre un style de vie raffiné dans un emplacement stratégique, avec une multitude de services à proximité. Conçu pour ceux qui recherchent confort, commodité et luxe, Oria 2 est un véritable havre de paix au coeur d'un environnement dynamique et en pleine croissance.

UN CONDO SPACIEUX ET LUMINEUX
Ce condo de coin de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes se distingue par sa conception intelligente et ses matériaux de finition haut de gamme. Offrant un espace de vie lumineux et ouvert, il bénéficie de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle, accentuant la sensation d'espace et de confort. Le salon et la cuisine à aire ouverte créent une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir des invités ou profiter de moments de détente.

DES CARACTÉRISTIQUES EXCEPTIONNELLES
Ce qui distingue véritablement ce condo Oria 2, c'est son balcon en coin en forme de L. Un véritable atout, cet espace extérieur spacieux vous permet de profiter pleinement des vues imprenables tout en offrant un endroit idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement savourer les journées ensoleillées. En plus de cela, ce condo comprend deux stationnements intérieurs privés, un luxe en milieu urbain qui vous garantit la commodité et la sécurité. Vous bénéficiez également d'un espace de rangement intérieur pour garder vos effets personnels organisés et à portée de main.

DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ SUPÉRIEURE
La construction de ce condo est marquée par l'utilisation de matériaux de finition de haute qualité qui assurent à la fois l'esthétique et la durabilité. Les planchers en bois, les comptoirs en quartz, les électroménagers modernes et l'éclairage élégant créent une atmosphère à la fois sophistiquée et fonctionnelle, vous permettant de profiter de chaque aspect de votre nouvel espace de vie.

DES ESPACES COMMUNS EXCEPTIONNELS
Les résidents d'Oria 2 peuvent également profiter d'une gamme d'espaces communs impressionnants, conçus pour enrichir votre quotidien. La piscine intérieure et extérieure, l'espace spa et le sauna offrent des moments de détente incomparables. Vous pourrez également faire de l'exercice dans le gym bien équipé ou vous détendre dans le salon commun, un espace idéal pour socialiser avec vos voisins. De plus, des salles polyvalentes sont disponibles pour vos événements privés ou professionnels.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans le quartier dynamique Solar à Brossard, le projet Oria 2 bénéficie d'une proximité immédiate avec une multitude de services de qualité. Vous trouverez des magasins, des restaurants, des écoles, des parcs, ainsi que des options de transport en commun, y compris le REM à une distance de marche.

Inclusions: Tous les électroménagers haut de gamme: Réfrigérateur, Congélateur, plaque de cuisson, four intégré, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
  • Dimensions : 12.3 x 10.55 METRE
  • Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
  • Revêtement: Aluminium, Béton
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

  • Électrique: 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 538 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 90.8 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier 1.80 m x 1.57 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier 5.03 m x 3.00 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3.25 m x 1.63 m Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) 1.83 m x 1.22 m Plancher : Bois
  • Chambre 3.30 m x 2.67 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2.87 m x 2.21 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 3.61 m x 2.59 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 3.30 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier 3.91 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage 1.04 m x 0.91 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 413-505 Rue de l'Escale, Brossard, QC, J4Z 0T3

Données démographiques de 413-505 Rue de l'Escale, Brossard, QC, J4Z 0T3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

130 001.06 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.12 %

Certificat d'études universitaires

5.06 %

Diplômes d'études universitaires

39.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.17 %

En transport en commun

13.26 %

À pied

2.93 %

À bicyclette

1.12 %

Par tout autre moyen

3.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.76 %

Maisons

24.24 %

Achat ou location