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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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995 000 $

153 Route 323, Brébeuf, QC, J0T 1B0

No. MLS® 22577039

4 Chambres

5  Salles de bain

2691  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Brébeuf QC, J0T 1B0

No. MLS® 22577039

Informations sur la propriété

Exceptional property five minutes from MontTremblant: elegant multilevel home renovated 2013--2015 with a brandnew kitchen in 2025, featuring refined European interior styling. Set on an intimate, fully landscaped ~1.2acre lot, secluded from road 323 with no rear neighbors. Bright, timeless interiors include a cozy living room with wood fireplace, contemporary kitchen and generous volumes. Four large upstairs bedrooms, including a master suite with private bath and spacious walkin. Finished intergenerational basement provides independent living. Outdoors: saltwater inground pool, terraces and lush grounds.

This elegant European-inspired residence stands out with its timeless architecture, generous living spaces, and picturesque setting. Two inviting living rooms, one featuring a wood-burning fireplace, provide the perfect spaces for relaxation and entertaining. The home also offers two dining areas, including one with beautiful views of the backyard and the saltwater in-ground pool, heated by a heat pump.
Every detail has been carefully designed to create a seamless blend of comfort, functionality, and sophistication.
The lower level features a fully self-contained intergenerational suite with its own private entrance. This space includes a kitchen, living room, bedroom, full bathroom, and powder room, making it ideal for extended family, guests, or potential additional income.
Outside, the beautifully landscaped backyard offers a private and peaceful retreat. Enjoy the heated saltwater in-ground pool, spa, and screened-in veranda, providing the perfect setting to make the most of the warmer months. An attached garage completes the property.
Please note: Lot 3,646,822 will be subdivided to create two separate lots. Only the rear portion of the property is included in the sale, representing approximately 5,040.8 m² (54,259 sq. ft.) of land.
Located just minutes from the attractions, outdoor activities, and amenities of Mont-Tremblant, this unique property combines European charm with modern comforts in a sought-after natural setting. A rare opportunity not to be missed--schedule your visit today and discover its full potential.

*The stated lot area is approximate and may be subject to adjustments based on municipal planning requirements and the final cadastral subdivision process. All dimensions and areas provided are for information purposes only. Buyers are encouraged to conduct their own due diligence and verify any information deemed important. The real estate broker shall not be held responsible for any discrepancies or inaccuracies regarding the measurements, dimensions, or areas presented.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, Sous-sol 1
  • Caractéristiques de la piscine: Creusée
  • Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Bois, Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
  • Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
  • Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Boisé, Paysager, Plat
  • centris2.KitchenCabinetFeatures*: Stratifié
  • centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Chauffé, Intégré
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant, Bois, Électricité, Propane
  • Dimensions : 48.4 x 41.1 Pieds
  • Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
  • Étages: À étages
  • Foyer: Oui
  • Garage: Oui
  • Matériaux de construction: Pierre
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Piscine: Oui
  • Services publics: Électricité raccordée, Propane
  • Source d'eau: Puits artésien, Puits
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Superficie totale aménagée: 2690.98
  • Toiture: Tôle
  • Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 493 $
  • Taxe scolaire: 507 $
  • Taxes annuelles totales: 5 000 $

Dépenses:

  • Électrique: 3 870 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 92 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 656 000 $
  • Évaluation totale: 748 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1984
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 5040.80 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Superficie habitable (approx): 2690.98 Pieds carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités résidentielles:

  • Pièces 15
  • Chambres 4
  • Salles de bain 5
  • Pièces 6
  • Chambres 1
  • Salles de bain 2

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 153 Route 323, Brébeuf, QC, J0T 1B0

Données démographiques de 153 Route 323, Brébeuf, QC, J0T 1B0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

84 633.62 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.76 %

Diplômes d'études universitaires

10.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.82 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.18 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.24 %

Maisons

97.76 %

Achat ou location

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