Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Image 1
Image 2
Image 3
399 999 $

3 Chambres

1 Salle de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Amherst QC, J0T 2T0

No. MLS® 24858701

Remarques :

Vivez au rythme de la rivière Maskinongé à Amherst dans les Laurentides! Cette superbe maison plain-pied entièrement rénovée offre un accès direct aux lacs Jean-Jeunes, Cameron et Windigo, un véritable paradis pour les amateurs d'activités nautiques et de nature. Profitez d'un magnifique coin feu en bord de rivière, l'endroit parfait pour contempler le coucher du soleil, écouter l'eau qui s'écoule doucement et savourer la tranquillité absolue. La maison, clé en main, combine confort moderne et charme naturel avec des finitions soignées et une ambiance chaleureuse.

Vivez au rythme de la rivière Maskinongé, dans le charmant secteur d'Amherst! Ici, la nature est partout : dans la brume matinale qui s'élève au-dessus de l'eau, dans le chant du vent s'infiltrant entre les arbres, dans la lumière dorée des fins de journée. Cette propriété, à la fois moderne et chaleureuse, offre un style de vie unique, où confort et authenticité s'harmonisent parfaitement.
Avec un accès direct à la rivière Maskinongé, vous rejoignez facilement les splendides lacs Jean-Jeunes, Cameron et Windigo : un réseau naturel exceptionnel pour savourer le plein air sous toutes ses formes. Kayak, paddleboard, baignade, pêche ou balade tranquille sur l'eau, tout y est possible. Et après une journée au grand air, retrouvez la magie d'un feu de bois au bord de la rivière. Le son apaisant de l'eau, la danse des flammes et le ciel étoilé créent une atmosphère qu'aucune photo ne peut pleinement capturer.
Autrefois une maison mobile, cette demeure a été entièrement repensée et transformée en un ravissant plain-pied avec vide sanitaire de six pieds. Rien n'a été laissé au hasard : du revêtement extérieur à la plomberie, de l'électricité aux finitions intérieures, tout a été refait avec soin et un souci constant de qualité. Résultat? Une maison clé en main, impeccable, solide et accueillante.
Dès l'entrée, on ressent la sérénité des lieux. Le chemin bordé d'arbres mène à une propriété intime, entourée par la nature. À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux et convivial, où les grandes fenêtres invitent la lumière à entrer et offrent une vue dégagée sur la verdure et la rivière. Le salon, spacieux et confortable, est le coeur de la maison. C'est un espace où il fait bon se détendre, lire ou simplement profiter du calme ambiant.
À l'extérieur, le charme opère encore. Le terrain, soigneusement entretenu, offre une belle intimité et un contact direct avec la rivière. L'espace feu, aménagé au bord de l'eau, est sans doute le coup de coeur absolu : un lieu parfait pour accueillir les amis, partager un verre, écouter la rivière ou simplement savourer le moment présent. Peu importe la saison, chaque coin du terrain évoque la détente et la liberté.
Vous êtes à quelques minutes de Saint-Donat et de Labelle, et à environ 30 minutes de Mont-Tremblant, un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. Les environs regorgent d'activités toute l'année : randonnées, sports nautiques, motoneiges, ski de fond ou baignade en été.
En somme, cette résidence est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu de vie conçu pour inspirer la détente, le ressourcement et la joie de vivre. Offrant un cadre enchanteur, un accès privilégié aux lacs et une rénovation complète réalisée avec soin, elle représente une opportunité rare dans les Laurentides. Que vous cherchiez un refuge pour vos escapades, une résidence principale ou une retraite paisible au bord de l'eau, cette propriété vous charmera dès le premier regard.

Inclusions: Tous les meubles, 2 kayaks, 2 paddleboard, chaloupe 12 pied, quai, électro (réfrigérateur, poele, meubles de patio

Exclusions : effets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 17.39 x 3.86 METRE
  • Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Meublé, Rangement extérieur
  • Fondation: Blocs de béton
  • Garage: Détaché
  • Particularités du site: Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
  • Proximité: Autoroute, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Rayon UV, Eau du lac
  • Système d'égouts: Puit absorbant, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 347 $
  • Taxe scolaire: 133 $
  • Taxes annuelles totales: 1 480 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 89 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 156 400 $
  • Évaluation totale: 245 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1989
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 2625.20 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50.63 Mètre
  • Profondeur du terrain : 39.41 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI, VILG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

  • Chambre principale Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.69 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
  • Autre Couloir Rez-de-chaussée 5.16 m x 0.84 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.49 m

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 118 Ch. Charles-Aimé-Côté, Amherst, QC, J0T 2T0

Données démographiques de 118 Ch. Charles-Aimé-Côté, Amherst, QC, J0T 2T0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

114 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.62 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.23 %

Certificat d'études universitaires

1.61 %

Diplômes d'études universitaires

10.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.74 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.51 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location