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649 888 $

2 Chambres

2 Salles de bain

1316 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Welland ON, L3C 0K5

No. MLS® 40744587

Informations sur la propriété

Hansler Village presents a remarkable collection of freehold bungalows starting from the low $600s. Exceptional Pre-Construction Opportunity by Marken Homes. Secure your future home today with just $5,000 on signing and $5,000/month for 6 months, a flexible deposit structure totaling only $35,000. Introducing a spacious and elegantly designed 2-bedroom, 2-bathroom attached bungalow – the perfect blend of comfort, style, and exceptional value. This thoughtfully crafted pre-construction residence offers modern living with over $170,000 in total savings, including more than $65,000 in bonus upgrades! Home Highlights: Bright & Open Great Room – Ideal for relaxing or entertaining guests. Primary Bedroom Retreat – A generous space featuring a walk-in closet and private ensuite. Chef-Inspired Kitchen – With optional stainless steel appliances and quartz countertops. Versatile Second Bedroom Perfect as a guest room, office, or hobby space. Convenient Laundry/Mudroom – Smartly positioned near the garage for easy everyday living. Stylish Bathrooms – Upgraded with elegant, contemporary finishes. Oversized Garage – Provides secure parking plus ample storage. Covered Rear Deck (10’ x 10’) – A serene outdoor space to unwind and enjoy nature. Exclusive Bonus Features – Over $65,000 in Added Value! $5,000 in Decor Dollars OR Stainless Steel Kitchen Appliances. Hardwood in Living/Dining Areas – ($4,500 value). Quartz Kitchen Countertops – ($5,000 value). Upgraded Rounded Corners – ($4,500 value), 9’ Ceilings on Main Floor – ($11,000 value), 12" x 24" Porcelain/Ceramic Tiles in Wet Areas ($4,500 value), Covered 10' x 10' Rear Deck ($15,000 value), Paved Asphalt Driveway ($2,000 value), Free Assignment Clause – ($5,000 value), No Development Charges ($10,000 value). Maintenance Made Easy, Enjoy worry-free living with a POTL fee of just $195/month covers snow removal and lawn care. This is a limited-time release by Marken Homes, known for quality craftsmanship and exceptional value.

Inclusions: Other

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1316 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le secteur
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Zone tranquille, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Aucune
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 28.31 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 80.71 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1316 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: R
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.83 X 1.83
  • Autre Rez-de-chaussé 2.74 X 3.66
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 4.42 X 7.92
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.76 X 4.88
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.05 X 3.05
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.52 X 1.52
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.62 X 3.58
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.05 X 3.05

Gracieuseté de : HomeLife Professionals Realty Inc.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 9 Wiley Trail, Welland, ON, L3C 0K5

Données démographiques de 9 Wiley Trail, Welland, ON, L3C 0K5

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

103 895.64 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.15 %

Certificat d'études universitaires

2.65 %

Diplômes d'études universitaires

13.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.33 %

En transport en commun

2.85 %

À pied

5.83 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.13 %

Maisons

83.87 %

Achat ou location