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1 350 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

2593 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Stratford ON, N5A 5E2

No. MLS® 40727723

Informations sur la propriété

Seller looking for a fair market value offer. Welcome to 3207 Vivian Line—an architectural masterpiece crafted by SMPL Design Studio, where modern design meets timeless sophistication. This one-of-a-kind residence features expansive floor-to-ceiling windows across the rear facade, flooding the home with natural light and offering a seamless connection to the outdoors. The heart of the home is the custom-designed kitchen with striking black and walnut cabinetry, a show-stopping 15-foot Vanilla Noir Caesarstone island, and a walk-in pantry for added function and style. The open-concept living and dining space is anchored by a sleek gas fireplace and light-toned engineered hardwood floors that flow throughout the main level. The home offers three main floor bedrooms, each with custom-built wardrobes. The primary suite includes a private 3-piece ensuite, while a separate 4-piece bath serves guests and family. The fully finished lower level adds a cozy rec room with a second gas fireplace, a fourth bedroom, an additional 3-piece bathroom, and ample storage. Outside, a modern concrete driveway leads to a spacious two-car garage. A perfect blend of form, function, and flair—this home is a rare offering in a sought-after Stratford location.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Other,Furniture Is Additional.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2593 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
  • Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Centre des arts, Lieu de prière, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Caractéristiques extérieures: Système d'arrosage de la pelouse
  • Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 59.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois
  • Profondeur du terrain : 113 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone disponible
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2593 Pieds carrés
  • Toiture: Plat
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: R2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.60 X 2.67 X 3.35
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.61 X 4.44 X 2.44
  • Autre Rez-de-chaussé 8.53 X 5.08
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.00 X 1.50
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.33 X 2.92 X 2.44
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.76 X 1.73
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.33 X 2.92
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.33 X 2.92 X 2.44
  • Salle familiale Sous-sol 8.05 X 5.97 X 2.46
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.87 X 1.78
  • Chambre Sous-sol 5.49 X 3.96
  • Salle de bains Sous-sol 3.12 X 1.50

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 3207 Vivian Line 37, Stratford, ON, N5A 5E2

Données démographiques de 3207 Vivian Line 37, Stratford, ON, N5A 5E2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

121 845.24 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.06 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.81 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.2 %

Certificat d'études universitaires

1.28 %

Diplômes d'études universitaires

25.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.82 %

En transport en commun

1.75 %

À pied

4.56 %

À bicyclette

1.75 %

Par tout autre moyen

2.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.11 %

Maisons

55.89 %

Achat ou location