Informations sur la propriété

Welcome to 3 Earldom Boulevard located in the quiet community of Port McNicoll, walking distance to the lake! This tastefully appointed 3-bedroom, 2-bath, immaculate custom home will impress the moment you walk in the door. The front of the home offers a large closed-in porch to enjoy your morning coffee or unwind after a long day. The open concept great room consists of a spacious modern kitchen with an island, coffee nook area, formal dining room/ living room with walk out to a private stupendous backyard. The well-appointed Primary Bedroom features a walk-in closet and a walkout to your private balcony area. Second of the 3 bedrooms is ample in size and could be easily converted into two unique rooms for the children. In addition, there is the main floor family room, with a gas fireplace and walk out. The backyard is fully fenced and offers a beautiful outdoor living space. This area has been professionally landscaped with Brussels block, armour stone, stone tiered seating areas, stone steps, stone walls, immaculate landscaping, and an outdoor work/storage shed. Superb location within a minute walk to private Grandview Beach ($ 55.00 yearly membership fee), shores of Georgian Bay with walking, biking, and snowmobile trails, this is an outdoor enthusiast's dream location. A must see!!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Other,Bar Fridge In Kitchen

Exclusions : Personal Belongings, Overhead Light In Shed.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1900 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1961
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Camping, Parc, Zone tranquille, Écoles, Autre
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 100.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1900 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: RS
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.86 X 4.27
Cuisine Rez-de-chaussé 4.17 X 5.18
Chambre 2e niveau 6.30 X 3.40
Chambre Rez-de-chaussé 2.59 X 2.51
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.57 X 4.70
Salle de bains 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 6.91 X 3.51
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Autre étage 7.19 X 7.01
Salle de lavage Autre étage 2.21 X 2.29

Gracieuseté de : Parker Coulter Realty Inc., Brokerage, Parker Coulter Realty Brokerage Inc.

Données fournies par : Barrie & District Association of REALTORS® 676 Veterans Dr., Barrie, Ontario L9J 0H6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Données démographiques de 3 Earldom Boulevard, Port McNicoll, ON, L0K 1R0