ÉvaluationExpress^MC: 739K $ - 900K $

Paris ON, N3L 4G4

No. MLS® 40786013

Informations sur la propriété

Beautiful Bungalow in Sought-After Cobblestone Subdivision – Paris, OntarioWelcome to this stunning bungalow located in the highly desired Cobblestone subdivision of beautiful Paris, Ontario – often celebrated as “the prettiest little town in Canada.” Paris offers the perfect blend of small-town charm and modern conveniences, with scenic river trails, boutique shops, and fantastic local dining just minutes away.This well-maintained home is ideally situated within walking distance to both Cobblestone and Sacred Heart elementary schools, making it perfect for families.Step inside to a bright, open-concept main floor designed for comfortable living and entertaining. The spacious eat-in kitchen features an island, plenty of cabinetry, and patio doors leading to a fully fenced, generously sized backyard – perfect for summer barbecues and family gatherings. The cozy living room is centered around a gas fireplace, creating a warm and inviting atmosphere.Convenience is key with main-floor laundry that doubles as a mudroom with direct access to the double-car garage. The garage also includes a heater, ideal for hobbyists or those who like to tinker year-round.The primary bedroom is a peaceful retreat with a walk-in closet and a 4-piece ensuite featuring a relaxing soaker tub and separate shower. A second bedroom or home office and an additional 4-piece main bath complete the main level.Head downstairs to find a massive finished rec room, large enough to serve multiple purposes — a TV room, workout space, music area, or play zone — along with a spacious bonus room that would make an ideal home office or guest room, and an additional 3-piece bath, offering excellent flexibility for guests or extended family.This home truly combines comfort, functionality, and location — all in one of Paris’s most desirable neighbourhoods.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Stove,Heater In Garage, Gazebo With 2 Covers, Washing Machine Included As Is

Exclusions : Freezer In Garage

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1878 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 2005
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 53.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 91 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1878 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: h-R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 X 2.69
Cuisine Rez-de-chaussé 3.02 X 3.05
Salon Rez-de-chaussé 3.56 X 6.30
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.40 X 5.33
Autre Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 2.95 X 3.30
Salle de divertissement Sous-sol 7.32 X 8.20
Bureau Sous-sol 4.37 X 3.61
Salle de bains Sous-sol
Pièce utilitaire Sous-sol 3.73 X 6.45
Salle de lavage Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : Re/Max Twin City Realty Inc

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 000 $

Prix affiché

738 983 $

899 632 $

Estimation basse

Estimation élevée

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