Informations sur la propriété

Welcome to 111 Franklin Street North, Kitchener! This well-maintained Legal duplex offers incredible versatility for both investors and owner-occupants. The upper unit features 3 spacious bedrooms, a new 4-piece bathroom(2021), a bright living room, and an updated kitchen (2021). The lower unit has a separate entrance and includes a sleek modern kitchen, 2 bedrooms, and a 3-piece bath. A shared laundry room serves both units for added convenience. Enjoy the fully fenced backyard—perfect for outdoor entertaining or family time—with a storage shed included. The large driveway provides plenty of parking space, and the property is equipped with two separate hydro meters. Whether you're looking for a home with income potential or a smart addition to your investment portfolio, this property checks all the boxes. Book your showing today!The Listing agent John Finlayson is also the owner.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Satellite Dish,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Dishwasher, Dryer, Range Hood, Fridge, Stove, Washer, Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1901 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1957
Caractéristiques de la buanderie: Espace commun, Partagée
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Stationnement spacieux, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Lieu de prière, Zone tranquille, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Appartement accessoire, Commandes de chauffage séparées, Compteurs d'hydroélectricité séparés
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 55.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Béton, Revêtement à bardeaux
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Superficie habitable (approx): 1901 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: R2B
Nbre d'espaces de stationnement: 5