Informations sur la propriété

BEING BUILT - Welcome to The Birch, a beautifully crafted new home blending modern elegance with superior craftsmanship in the welcoming community of Jarvis. This thoughtfully designed 2+2 bedroom home offers a spacious primary suite, complete with a generous walk-in closet and a spa-like ensuite featuring a walk-in shower. Step inside to discover soaring 9’ ceilings, engineered hardwood flooring, and a stylish gas fireplace, creating a warm and inviting living space. The chef-inspired kitchen is a standout, boasting quartz countertops, an oversized island, abundant storage, and a walk-in pantry—perfect for culinary enthusiasts. The finished basement extends your living space with an additional 2 bedrooms, full bathroom, and a large recreation room, offering endless possibilities for relaxation, entertainment, or a private guest retreat. The all-brick exterior exudes timeless curb appeal, while the covered back deck provides the ideal retreat to unwind and enjoy the tranquil surroundings. Situated just 15 minutes from shopping in Simcoe and the scenic waterfront of Port Dover, you’ll be within easy reach of sandy beaches, renowned fish & chips, and the Lighthouse Theatre. Plus, the stunning Erie coast and local wineries invite you to explore and indulge in the best of the region. Embrace small-town charm with contemporary comfort—The Birch is waiting for you to call it home! This home is anticipated to be completed early 2026. Room sizes may not be exactly as stated as home is currently under construction. Photos are of a similar model. Taxes calculated based on phased-in assessment and mill rate and are subject to change.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Garage Door Opener,Smoke Detector

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2672 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Lieu de prière, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Gravier
Caractéristiques favorisant l'accès: Poignées de porte basses
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 45.01 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Pierre
Profondeur du terrain : 118.11 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2672 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1-B
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 6.17 X 4.47 X 2.74
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.95 X 4.75 X 2.74
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 X 1.57 X 2.74
Salon Rez-de-chaussé 4.09 X 4.75 X 2.74
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.38 X 4.75 X 2.74
Chambre Rez-de-chaussé 3.30 X 4.19 X 2.74
Autre Rez-de-chaussé 1.78 X 4.37 X 2.74
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.67 X 2.26 X 2.74
Garde-manger Rez-de-chaussé 1.70 X 2.67 X 2.74
Chambre Sous-sol 4.24 X 4.65
Salle de divertissement Sous-sol 10.52 X 5.05
Chambre Sous-sol 3.76 X 3.58
Salle de bains Sous-sol 1.85 X 3.15

Gracieuseté de : Pay It Forward Realty

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 89 Craddock Boulevard, Jarvis, ON, N0A 1J0