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849 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

2517 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 784K $ - 1.1M $

Hamilton ON, L8H 7C2

No. MLS® 40780969

Informations sur la propriété

Lakeside Living, Steps from the Beach. Just five minutes from Downtown Burlington, this 2,517 sq. ft. two-storey home blends comfort, character, and convenience. Tucked away on a dead-end street, the property sits only steps from Lake Ontario, offering easy access to the beach and scenic walking trails. Commuters will appreciate quick access to the 403, 407, and QEW, while nearby amenities provide everything you need just minutes from home. Generous living spaces are filled with natural light and designed for both relaxation and functionality. The main floor features a spacious living and dining area with kitchen, plus a bedroom and full bath—ideal for guests or main-floor living. Upstairs, a large family room and two oversized bedrooms provide flexibility for modern lifestyles. Outdoors, the private backyard offers a peaceful retreat, perfect for morning coffee or summer gatherings. With ample parking, a desirable location, and the appeal of a well-established neighbourhood, This home stands out as a wonderful opportunity near the lake.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2517 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 1998
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Plage, Cul-de-sac, Accès à l'autoroute, Parc
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Mise à jour de l'isolation
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Bardage en métal/acier, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2517 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: C/S-1436
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.87 X 3.30
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.92 X 4.29
  • Salon Rez-de-chaussé 4.67 X 5.66
  • Bureau Rez-de-chaussé 2.72 X 2.13
  • Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 3.30 X 1.07
  • Chambre Rez-de-chaussé 5.69 X 3.68
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.83 X 2.87
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.33 X 2.46
  • Salle familiale 2e niveau 7.59 X 9.35
  • Chambre 2e niveau 3.40 X 4.85
  • Chambre principale 2e niveau 3.38 X 5.92
  • Salle de bains 2e niveau 1.85 X 2.29

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 21 Arden Avenue, Hamilton, ON, L8H 7C2

Données démographiques de 21 Arden Avenue, Hamilton, ON, L8H 7C2

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

123 126.20 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.91 %

Certificat d'études universitaires

3.77 %

Diplômes d'études universitaires

18.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.68 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.91 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.99 %

Maisons

96.01 %

Achat ou location