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1 249 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

3157 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 1.2M $ - 1.4M $

Guelph ON, N1L 0N9

No. MLS® 40782078

Informations sur la propriété

500 Watson Pkwy S is a versatile 3+1 bdrm home W/over 3100sqft of living space W/perfect layout for main floor in-law or income suite W/its own private entrance! This home offers best of both worlds: peaceful country-style living with scenic views while being mins to UofG, Stone Rd Mall, groceries, schools & trails! Ideal fit for multigenerational families, blended households or savvy buyers looking for flexible living arrangements & rental potential. Step inside to living room W/rich hardwood, picture windows & 2 skylights. Adjacent dining area W/cork flooring opens to kitchen W/panoramic windows, custom wood cabinetry, butcher block counters, farmhouse sink & sleek panel-ready fridge that blends seamlessly into the design. For entertainers & chefs the add'l prep kitchen provides storage, beverage fridge & 2nd sink-perfect for hosting holidays or everyday life. Sitting nook leads to back patio-perfect spot to enjoy morning coffee while listening to the birds. On opposite wing, 2nd living room W/fireplace & B/I bench seating sets the stage for family evenings. This wing also offers kitchenette, renovated 4pc bath W/soaker tub, W/I shower & bdrm with W/I closet-ideal for in-law suite or private guest quarters. Upstairs the primary bdrm offers large windows, private balcony & W/I closet W/custom organizers. Off the primary is flexible office space or dressing area & massive bonus room-currently set up as theatre & games room with 3-way fireplace, B/I speakers & projector system. There is another bdrm & 5pc bath W/dual sinks & tub/shower. Finished bsmt W/4th bdrm, 3pc bath, sauna & storage. Outside the large yard has multiple entertaining areas: back patio, private side deck, greenhouse & shed. With triple-wide driveway + add'l driveway there’s more than enough room for guests, work vehicles, trailers & toys. Can easily park 10+ cars! Mins to Starkey Hill & Smith Property Loop for weekend hikes & bike rides. A warm inviting space with room to grow & space for everyone!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3157 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du lot: Rural, Carré, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Plancher radiant
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Fosse septique
  • Largeur du terrain en façade : 151.91 Pieds
  • Matériaux de construction: Parement avec couvre-joints, Brique
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Source d'eau: Puits
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
  • Style architectural: Maison à mi-étages latéraux
  • Superficie habitable (approx): 3157 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1B
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

  • Garde-manger Rez-de-chaussé 3.58 X 3.51
  • Salon Rez-de-chaussé 6.71 X 3.84
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.26 X 3.00
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.95 X 3.73
  • Salon Rez-de-chaussé 5.41 X 4.39
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre principale 2e niveau 5.36 X 3.66
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.17 X 3.02
  • Chambre 2e niveau 3.20 X 2.92
  • Salle familiale 2e niveau 7.80 X 7.47
  • Salle de bains 2e niveau
  • Bureau 2e niveau 3.81 X 2.90
  • Chambre Sous-sol 3.91 X 3.53
  • Salle de bains Sous-sol
  • Salle de lavage Sous-sol 2.51 X 2.08

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC., BROKERAGE

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 500 Watson Parkway S, Guelph, ON, N1L 0N9

Données démographiques de 500 Watson Parkway S, Guelph, ON, N1L 0N9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

139 601.26 $

Nombre moyen d'enfants

1,89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.46 %

Certificat d'études universitaires

1.37 %

Diplômes d'études universitaires

31.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.28 %

En transport en commun

4.78 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.84 %

Maisons

79.16 %

Achat ou location