Informations sur la propriété

Visit REALTOR® website for additional information. Versatile income property or spacious family home on 3.22 acres—this well-maintained duplex offers excellent flexibility & value. Currently generating $2,200/month (including utilities) with an estimated 6.9% CAP rate, it’s an ideal investment or easily converted back to a single-family home. The main floor unit features an eat-in kitchen, cozy living room, full bath, laundry, storage rooms & basement/workshop access. The upper unit offers a large living room, full kitchen with dining area, 1 bedroom, 1.5 baths & its own laundry room. Recent upgrades include new windows, roof shingles, a carport, heat pumps & interior improvements. Solar panels reduce energy costs & a 60 Amp generator panel provides backup power. Located minutes from groceries, gas, banks, schools (including Université Sainte-Anne), restaurants & stunning beaches.

Caractéristiques :

Bâti en: 1915
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 2
Électroménagers Inclus: Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Combinaison laveuse/sécheuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Pierre
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Vide sanitaire, Partiel
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1474 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Thermopompe - sans conduit, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Abri de voitures

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 14.6x13.2
Salle de lavage Rez-de-chaussé 6.6x6.5+3.6x3.8
Chambre Rez-de-chaussé 11.9x9.1
Autre Rez-de-chaussé 6.5x5.5
Autre Rez-de-chaussé 2.4x3.4
Rangement Rez-de-chaussé 8.5x6.6
Salle de bains Rez-de-chaussé 6.11x4.6
Salon Rez-de-chaussé 11.6x12
Cuisine 2e niveau 8.4x11.9
Salon 2e niveau 11.6x12
Salle à dîner 2e niveau 12.6x7.2
Salle de lavage 2e niveau 7.5x10
Chambre 2e niveau 12.1x10.2
Salle de bains 2e niveau 6.4x5
Salle de bains 2e niveau 6.7x4.11

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 500 Eustace Comeau Road, Saulnierville, NS, B0W 2Z0