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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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3 500 000 $

Nanaimo BC, V9R 4T5

No. MLS® 1008222

Informations sur la propriété

Colliers is pleased to offer for sale 535 Nicol Street, a 26,397 SF multifamily development site in Nanaimo, BC, ideally located near the waterfront and downtown, with convenient access to University Village Mall and Port Place Mall. The property is development-ready, having been rezoned to Residential Corridor (COR1) from R1 and COR3, allowing for a six-story building (up from the previous four-story limit) and a Floor Area Ratio (FAR) of up to 2.90 (previously 1.50). This rezoning process, completed by the vendor over 20 months, saves significant time and costs for the new owner. Additionally, the vendor has consolidated the properties at 120 Needham Street and 515, 535, 545, and 575 Nicol Street into a single parcel at 535 Nicol Street. Conceptual plans for a six-story, 127-unit development are available upon request

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 11 802 $
  • Caractéristiques de stationnement: Sur place
  • Dimensions du terrain : 0.61 Acres
  • Largeur du terrain en façade : 26397 Pieds carrés
  • Propriété: Propriété franche
  • Sous-type de propriété: Multifamilial
  • Zonage: COR1

Gracieuseté de : Colliers International (Nan)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 535 Nicol St, Nanaimo, BC, V9R 4T5

Données démographiques de 535 Nicol St, Nanaimo, BC, V9R 4T5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

83 901.40 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.58 %

Certificat d'études universitaires

0.95 %

Diplômes d'études universitaires

15.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.69 %

En transport en commun

8.89 %

À pied

8.84 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

6.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.9 %

Maisons

75.1 %

Achat ou location

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