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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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889 900 $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

1517 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Clearwater County AB, T0M 0M0

No. MLS® A2272059

Informations sur la propriété

If you’ve been dreaming of a property that offers both the quiet beauty of the countryside and space to grow, this 151.53-acre parcel could be your perfect match! The main home welcomes you with a large boot room and generous closet space heated by a cozy wood burning stove. This room leads you into an inviting open-concept kitchen, living, and dining area filled with warm light and ample kitchen cabinet storage. There are three bedrooms with the primary bedroom "Jack ‘n’ Jilling” the 4 piece bathroom for easy access while an expansive recreation area provides room for gatherings, hobbies, or simply relaxing in front of a secondary wood burning stove. The roof, furnace, and hot water tank are all approximately ten years old, with many of the windows updated to new vinyl windows, making the home comfortable and ready to enjoy. Outside you will find a covered deck that steps down to a sunny patio, and attached to the home there is a newer addition that’s ready for your personal finishing touches. Many fruit trees and a large garden plot- get some chickens and live off of your own land! Beyond the home, the property will be appealing for those who value space and versatility. A massive heated shop, measuring an impressive 78’11” x 39’2”, includes loft storage, an air compressor with lines running down the east side of the shop, a hoist, and a new overhead door installed in 2020. A separate workshop offers its own kitchen, a hot and cold water bathroom, and generous workspace. There are so many beautiful spots that are treed like a private forest area, a sand pit with beach-like sand and a natural spring. There is also an older home on the property that is not currently habitable. With one well, septic tank and field, and separate meters for gas and power, the infrastructure is already in place. The seller estimates there are 90 to 100 arable acres for pasture and the land is fenced and cross-fenced, with a waterer for your livestock. This beautiful property offers the rare bonus of being within walking distance to the North Raven River. Whether you’re looking for a working farm, a hobby ranch, or simply a retreat from the busyness of life, this West Country property offers an incredible combination of natural beauty, income potential, and space to make it your own!

Inclusions: Cats

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1517.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1978
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée, Autre, Accès VR/stationnement, Voir remarques, Atelier dans un garage
  • Caractéristiques extérieures: Autre, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
  • Détails de la fondation: Autre
  • Dimensions du terrain : 6600646.00 Pieds carrés
  • Égouts:
  • Matériaux de construction: Bardage en métal, Revêtement de bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Puits
  • Style architectural: Superficie habitable, Maison modulaire
  • Superficie habitable (approx): 1517.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte, Métal, Bois
  • Zonage: AG

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 364065 Range Road 5-1, Rural Clearwater County, AB, T0M 0M0

Données démographiques de 364065 Range Road 5-1, Rural Clearwater County, AB, T0M 0M0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

104 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.32 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.97 %

Diplômes d'études universitaires

2.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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