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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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725 000 $

2+4 Chambres

2 Salles de bain

1212 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Lac La Biche AB, T0A 2C0

No. MLS® A2187551

Informations sur la propriété

153 Acres of Prime Hobby Farm Land with Spacious Home and Extensive OutbuildingsLocated just 15 minutes south of Lac La Biche, this expansive 153-acre full quarter is set up for the ideal hobby farm or rural retreat. The 2,368 square foot home features 6 bedrooms, 2 bathrooms, and a walk-out basement, offering ample space for family and guests. A new metal roof adds durability and peace of mind.The property includes everything you need for farming, with an outdoor riding arena, tack room, and a 2400 square foot heated barn with a cement floor. A 24’x40’ equipment storage building provides plenty of room for tools and machinery. The land is crossed and perimeter fenced. The pasture and hay land produce approximately 200 bales on the first cut. Watering bowls off the dugout ensure easy watering for your livestock.Additionally, there’s a 1979 2-bedroom mobile home set up with water, sewer, and natural gas—perfect for a rental unit, guest house, or additional living space. Enjoy the tranquility of rural living, just 2 km off the pavement, with easy access to all the amenities Lac La Biche has to offer.Don’t miss out on this incredible opportunity to own a fully functional farm with all the space you need for your dreams to grow!

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1211.86

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1997
  • Caractéristiques du stationnement: Aucun
  • Caractéristiques extérieures: Jardin
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Porte française, Pompe(s) de puisard
  • Chambres : 2+4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6665115.00 Pieds carrés
  • Égouts:
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Béton, Mélangé, Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Citerne, Puits
  • Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
  • Superficie habitable (approx): 1211.86 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: Agricultural
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : RE/MAX LA BICHE REALTY

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 14440 Twp Rd 652A Township, Lac La Biche, AB, T0A 2C0

Données démographiques de 14440 Twp Rd 652A Township, Lac La Biche, AB, T0A 2C0

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

153 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.04 %

Diplômes d'études universitaires

9.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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