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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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734 900 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

2088 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Fort Mcmurray AB, T9K 0R3

No. MLS® A2263386

Informations sur la propriété

EXECUTIVE HOME! BACKING ONTO GREEN SPACE! 1-BEDROOM LEGAL SUITE! OVER 2,000 SQFT! Welcome to 340 Killdeer Way, a beautifully designed executive-style home offering nearly 2,100 sq. ft. of above-grade living space—plus a fully developed basement. The main level features soaring cathedral ceilings and expansive floor-to-ceiling windows that flood the home with natural light. The open-concept layout has been upgraded with brand new flooring and includes a main floor office, a 2-piece powder room, main-floor laundry, and a convenient walk-through pantry leading into the massive kitchen. The kitchen is equipped with a large island, stainless steel appliances, and ample cabinet and countertop space—perfect for both everyday use and entertaining. The adjacent living room is anchored by a cozy gas fireplace and offers stunning views of the Lynx Trails behind the home. Step out onto the balcony to enjoy peaceful mornings overlooking the lush green space. Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, including a luxurious primary suite featuring a spacious walk-in closet and a 5-piece ensuite complete with a jetted tub. A large main bathroom serves the additional two bedrooms. The fully legal 1-bedroom basement suite offers incredible flexibility. Its open-concept layout makes it ideal as a mortgage helper or the perfect space for extended family and entertaining. The suite features a modern kitchen, an oversized bedroom, a full bathroom, and stylish finishes throughout. The basement also includes a cozy lounge area with custom ceiling work, a feature wall with rich wood accents, and a beautifully finished fireplace—creating a warm, inviting atmosphere. Last but not least this home comes with a DOUBLE ATTACHED HEATED GARAGE and driveway parking. Located just minutes from The Commons at Eagle Ridge and both catholic and public options for elementary schools, and backing directly onto one of Fort McMurray’s most cherished trail systems, this home combines luxury, nature, and functionality. Don’t miss your opportunity to own this exceptional property—call now to book your personal showing!

Inclusions: Fridge,Stove,Hood fan, Dishwasher,Microwave,Washer,Dryer, All window coverings, garage heater, Basement: Fridge,Stove,Dishwasher,Washer, Dryer,

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2088.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2012
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage chauffé, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Entrée séparée, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4041.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2088.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 340 Killdeer Way, Fort McMurray, AB, T9K 0R3

Données démographiques de 340 Killdeer Way, Fort McMurray, AB, T9K 0R3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

254 427.29 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.26 %

Certificat d'études universitaires

1.87 %

Diplômes d'études universitaires

27.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.97 %

En transport en commun

24.52 %

À pied

0.83 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.18 %

Maisons

69.82 %

Achat ou location

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