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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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325 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

1273 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 332K $ - 420K $

Fort Mcmurray AB, T9H 4R3

No. MLS® A2265925

Informations sur la propriété

LEGAL SUITE with SEPARATE ENTRANCE: Remember when neighbourhoods had real trees, friendly faces, and kids playing on the street? Welcome to Thickwood, where this beautiful bungalow brings back all the good stuff with modern comfort and plenty of potential to make it your own.At 1272.84 square feet, this home has good bones and a lot of heart. It’s not perfect, but that’s part of the charm. The kind of place where a little work goes a long way. The main floor feels bright and welcoming from the moment you step inside. The living room fills with sunlight, making it a warm and happy spot to curl up, read, or watch your favourite show. The kitchen is cozy and ready for an update, or maybe you’ll leave it as is for a while and focus on what matters most, building memories.Down the hall are three good-sized bedrooms, including a primary bedroom that feels like a calm escape at the end of a long day. The 4-piece main bathroom is clean and practical, with everything your family needs. The layout makes sense, the flow feels natural, and it’s easy to imagine how your ideas could bring this home to life.Head downstairs and you’ll find one of the best features: a fully legal basement suite. It’s already set up with its own kitchen, living area, two bedrooms, and a bathroom. Whether you want to rent it out, have space for family, or give older kids their own corner of the world, it’s a huge bonus. Having a legal suite means income potential, and options for your future.The rec room downstairs has tons of space to hang out, set up a home gym, or get creative with renovations. The garage includes built-in storage shelves for tools, gear, or everything you don’t want to trip over in the house. The lot is 3442 square feet, with a small, charming front yard and a fully fenced back yard that’s perfect for kids, pets, or peaceful evenings around a fire pit.Living in Thickwood means being close to everything that makes life easy and fun. Great schools, parks, shopping, and transportation are all nearby. It’s one of Fort McMurray’s favourite older neighbourhoods, full of character and community spirit.This home is ideal for families who see beyond the surface and spot the possibilities. The kind of buyer who doesn’t want cookie-cutter new but loves the idea of adding their own touch. It’s honest, it’s solid, and it’s ready for its next chapter.Check out the detailed floor plans where you can see every sink and shower in the home as well as the 360 tour. Are you ready to say yes to this address?

Inclusions: no chattels as is where is on possession

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1272.84

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1979
  • Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage avec accès avant, Place de stationnement, Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Éclairage encastré, Entrée séparée
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3442.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Mélangé
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1272.84 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1S
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Connect

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 238 Windsor Drive, Fort McMurray, AB, T9H 4R3

Données démographiques de 238 Windsor Drive, Fort McMurray, AB, T9H 4R3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

210 289.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.8 %

Certificat d'études universitaires

0.04 %

Diplômes d'études universitaires

17.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.24 %

En transport en commun

24.98 %

À pied

0.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.02 %

Maisons

86.98 %

Achat ou location

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