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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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274 900 $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

1268 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 233K $ - 284K $

Fort Mcmurray AB, T9H 5R7

No. MLS® A2224067

Informations sur la propriété

Ever seen a home that makes you grin from ear to ear? Say hello to this 3 bed, 2.5 bath townhouse in Wood Buffalo, Fort McMurray, AB. It spans 1268 square feet of smart living space and comes with a single car garage. Families will love the style and function packed into every inch of this modern gem.Step inside and fall for the open kitchen. It flows right into the dining room, so you never miss a moment while cooking and chatting. The door opens to your private deck, where summer barbecues or quiet mornings feel like a treat. Imagine family meals or a peaceful coffee break just steps from where you chop, stir, and serve.Next, head to the living room. Big windows make it bright, and the fireplace adds a warm touch on cold nights. Curl up here with a book or snacks. Downstairs, the rec room is magic. Turn it into a home gym, a playroom for kids, or a mini theatre. You decide how to use this space every day.Head upstairs to find three bright bedrooms. The primary bedroom boasts a walk in closet and its own ensuite bathroom with shower, sink, and toilet. Two more bedrooms share a full bath with a tub. A half bath on the main floor means guests never wait. Everyone has space, privacy, and comfort in this clever floor plan. Storage is easy too.Outside, say goodbye to yard work that never ends. This townhouse has a small yard to enjoy and a deck for summer fun. Park your car in the attached garage. You also have extra space on the driveway for a second vehicle or toys. Low maintenance front and back mean more time for what matters and more room for storage.Step outside and you are in a quiet, safe neighbourhood where kids can play on the sidewalks. Neighbours wave as they walk by. Evenings on the deck feel like a mini vacation. Grill some burgers or string up lights for a cozy glow. This home gives you a spot to relax, laugh, and make memories every day with loved ones.You will love the location. Great schools are just a short drive away. Playgrounds and parks are a short walk from your door. Shopping and dining are close by. Public transit runs right down the street so you can skip the drive. Love golf? The course is nearby. All your daily needs are within reach in this perfect spot.This home solves the puzzle of space and stress. No more fighting for TV time in a crowded living room. It gives you spots to play, work, and rest. It makes family life feel easy again right here.Check out the detailed floor plans where you can see every sink and shower in the home, 360 tour and video. Are you ready to say yes to this address?

Inclusions: fridge, stove, dishwasher, microwave, washer, dryer, window coverings, garage door opener & remote, camera doorbell,

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1268.14

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2005
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Foyer(s), Poêle
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 445 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
  • Matériaux de construction: Mélangé
  • Niveaux: 4 niveaux à paliers
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 1268.14 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R3
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Connect

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 13-400 Williams Drive, Fort McMurray, AB, T9H 5R7

Données démographiques de 13-400 Williams Drive, Fort McMurray, AB, T9H 5R7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

240 632.67 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.85 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

25.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.33 %

Certificat d'études universitaires

2.54 %

Diplômes d'études universitaires

13.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

63.9 %

En transport en commun

30.29 %

À pied

3.91 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.75 %

Maisons

98.25 %

Achat ou location

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