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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 190 000 $

6+3 Chambres

9 Salles de bain

3029 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 1.1M $ - 1.3M $

Fort Mcmurray AB, T5N 0Y9

No. MLS® A2269902

Informations sur la propriété

WOW! LOOKING TO RUN YOUR OWN BUSINESS IN EAGLE RIDGE? This is TRULY an a RARE Find! AMAZING BUSINESS OPPORTUNITY WITH IMMEDIATE CASH FLOW TO OWN YOUR VERY OWN TURNKEY City Approved MINI HOTEL (BOARDING-HOUSE). OTHER DISCRETIONARY USES (Pending City Approval) are DAYCARE CENTRE & GROUP HOME. This home is 4407 SF of Total Living Space and INCLUDES ALL FURNISHINGS & EQUIPMENT, APPLIANCES, CENTRAL VAC, CENTRAL AIR CONDITIONING for top 2 floors, Security System (3 security cameras for monitoring the home with remote access, motion sensors and glass break detectors) and Fire Alarm System! FEATURES 9 UNITS (8 bedrooms each with their own private bathrooms, and a Room with separate bathroom). Three balconies/porches - 2 on the main floor and one on the lower floor. Onsite Parking includes a HEATED Triple Garage (RENTED OUT TO A COMPANY) and 52 feet WIDE Driveway for tons of parking. There are two full large kitchens each comes with (Stove; Fridge, Dishwasher) QUARTZ countertops with undermount sinks. THERE IS A CONNECTION FOR A GAS LINE IN THE MAIN KITCHEN FOR FUTURE GAS STOVE IF THE BUYER IS WILLING TO REPLACE ELECTRICAL STOVE WITH GAS STOVE TO SAVE ON UTILITIES USAGE. There are 11 phone lines (one in each room, 1 in THE MAIN kitchen and 1 in THE great room). The tenants can enjoy 2 GAS BBQ (one on main floor and one on lower floor). There are 2 laundry stations (one on top floor and one on lower floor) and a large room for company events. So much to offer the savvy buyer. The current owner operates on a room rental basis but also has operated using Airbnb with a high occupancy rate. The owner says he has SOME TENANTS STAYING THERE SINCE 2012. THE SELLER IS WILLING TO PROVIDE SUPPORT TO FUTURE BUYER FOR 6 MONTHS IF REQUIRED. If you are looking for a TURNKEY Investment Opportunity WITH IMMEDIATE CASH FLOW of a life time, then LOOK NO FURTHER! Call today for details. Viewing Appointments must be made between 9 am and 7:00 pm during with 24 hour notice given in advance.

Inclusions: see remarks (all appliances, all furniture and equipment) excluding any tenant personal belongings

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 3029.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage avec accès avant, Plusieurs allées
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée
  • Chambres : 6+3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 11411.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Mélangé
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Stratifié, Tuile, Bois
  • Salle(s) de bains : 9+0
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 3029.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 9

Gracieuseté de : RE/MAX Connect

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 9 chambres à coucher et 9 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 125 Pintail Place, Fort McMurray, AB, T5N 0Y9

Données démographiques de 125 Pintail Place, Fort McMurray, AB, T5N 0Y9

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

269 014.61 $

Nombre moyen d'enfants

1,89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.76 %

Certificat d'études universitaires

1.0 %

Diplômes d'études universitaires

33.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

63.23 %

En transport en commun

34.64 %

À pied

0.28 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.85 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.49 %

Maisons

91.51 %

Achat ou location

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