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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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325 000 $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

1304 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 312K $ - 395K $

Fort Mcmurray AB, T9J 1K7

No. MLS® A2246522

Informations sur la propriété

If you’ve been dreaming of a home that feels like a hug, comes with a side of nature, and is just a hop, skip, and jump from everything you need - welcome to 103 Gardiner Place. Tucked away in the quaint community of Grayling Terrace, this cozy cul-de-sac is a little slice of Fort McMurray charm. Here, you’re steps from creekside trails, a playground, and so close to schools, shops, restaurants, transit, and the hospital that you could almost measure the distance in cups of coffee.This adorable 3-bedroom home sits on a mature, tree-filled lot with a large driveway that can easily host friends, family, or that camper you’ve been meaning to take out more often. Out back, a screened-in deck means you can sip your morning coffee or your evening glass of wine without swatting a single mosquito—now that’s living. The home itself has been freshly repainted and topped with brand-new shingles, so you can skip the “fixing” stage and move straight into the “making memories” stage.Inside, the bright, happy kitchen is ready to inspire your inner chef with full-height white cabinetry, stainless steel appliances, and a layout that makes both cooking and chatting with guests a breeze. The dining area flows into a sunken living room with hardwood floors and a wood-burning fireplace - perfect for “accidentally” binge-watching Netflix instead of doing chores. A stylishly updated 2-piece bathroom on the main level features a new vanity, mirror, and sleek black fixtures that add a pop of modern flair.Upstairs, you’ll find three bedrooms and two full bathrooms, including the primary suite with serene backyard views, a walk-in closet, and a 3-piece ensuite for those mornings when you’d rather skip the line for the shower. The basement is a blank canvas—ready for your future rec room, gym, or home theatre—and the furnace and hot water tank, both replaced in 2017, offer peace of mind that the big-ticket items are taken care of.And yes, there’s a single attached garage—ideal for extra storage, weekend projects, or tucking away your toys when not in use.103 Gardiner Place isn’t just a house; it’s a warm welcome into a hidden-gem neighbourhood, where the pace is a little calmer, the creek-lined trails are just around the corner, and home just feels… right.

Inclusions: blinds

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1303.51

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1980
  • Caractéristiques du foyer: Salon, Manteau, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3620.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1303.51 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1S
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : EXP REALTY

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 103 Gardiner Place, Fort McMurray, AB, T9J 1K7

Données démographiques de 103 Gardiner Place, Fort McMurray, AB, T9J 1K7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

206 788.08 $

Nombre moyen d'enfants

1,93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.84 %

Diplômes d'études universitaires

18.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.69 %

En transport en commun

22.59 %

À pied

3.72 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.9 %

Maisons

85.1 %

Achat ou location

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