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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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699 000 $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

200 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Edmonton AB, T5B 3Y8

No. MLS® E4466328

Informations sur la propriété

2 rental legal suites! This brand new property offers exceptional income potential and outstanding flexibility. Located within walking distance of NAIT and nearby schools, this is an ideal opportunity for investors or homeowners looking to generate rental income. The main and second floor provide a spacious over 1700 sq ft of living space, featuring 4 bedrooms and 3 full bathrooms. This unit can be rented for approximately $2200 per month. The basement suite offers 2 bedrooms and a full bath can generate rental income of approximately $1200 per month. In addition, the garden suite providing rental potential of around $1100 per month. This set-up creates a strong cash-flow opportunity, helping keep mortgage payments minimal. Whether you choose to live in one unit and rent the others or maximize income as a full rental property, this is a rare opportunity with excellent long-term value.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 200 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Aucun
  • Bâti en: 2024
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 4+2
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 348.03 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 4
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 200 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 05

Dernière mise à jour des données le 2025-11-29 à 18:10

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Emplacement de 11927 90 Street, Edmonton, AB, T5B 3Y8

Données démographiques de 11927 90 Street, Edmonton, AB, T5B 3Y8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

90 763.94 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.85 %

Certificat d'études universitaires

0.36 %

Diplômes d'études universitaires

19.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.16 %

En transport en commun

14.55 %

À pied

1.31 %

À bicyclette

0.19 %

Par tout autre moyen

4.79 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.32 %

Maisons

77.68 %

Achat ou location

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