Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
500 000 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

1247 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Calgary AB, T3H 2Y5

No. MLS® A2260165

Informations sur la propriété

Backing onto the ridge with sweeping views of downtown Calgary, this 2-bedroom + den, 2-bathroom duplex in Patterson, one of SW Calgary’s most sought-after communities, offers 2,252 sqft of developed living space that blends comfort, function, and charm.Step inside to a bright, airy foyer that sets the tone for the home. The kitchen is both stylish and practical, featuring granite countertops, white appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. A charming bay window in the dining area maximizes natural light and warmth.The main floor is sure to impress with vaulted ceilings, open-concept living, and a cozy wood-burning fireplace. The sunroom is a plant lover’s dream, flooded with light and the perfect spot to unwind while enjoying downtown Calgary views. French doors open to a versatile den/office that can also serve as a third bedroom if desired.The massive primary bedroom features a walk-through closet and a 4pc Jack & Jill ensuite. Downstairs, the fully developed lower level adds another 1,000 sqft, complete with a spacious recreation room, an oversized second bedroom with a large closet, and its own 3pc Jack & Jill ensuite with a walk-in shower. A generous laundry and storage area completes the space.Additional highlights include a double attached garage, private driveway, visitor parking, and nearby tennis courts. With easy access to major roads, your commute downtown is only 15 minutes, and weekends in the mountains are quick and convenient. Amenities abound with schools, playgrounds, shopping, and transit all close by.Book your private showing today!

Inclusions: Plants in Sunroom (if wanted)

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1247.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1994
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Terrain(s) de tennis
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Porte française, Comptoirs en granite, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Chambres : 1+1
  • Chauffage: Plinthes, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 497 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
  • Matériaux de construction: Stuc
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: En rangée, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1247.00 Pieds carrés
  • Toiture: Carreaux d'argile
  • Zonage: M-CG d30
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails

⚠ Rendement potentiel de l'investissement

Il n'y a pas assez de données sur cette propriété pour fournir une performance d'investissement potentielle pour le moment, veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour une évaluation en personne

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 54-5790 Patina Drive SW, Calgary, AB, T3H 2Y5

Données démographiques de 54-5790 Patina Drive SW, Calgary, AB, T3H 2Y5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

157 670.08 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.98 %

Certificat d'études universitaires

1.6 %

Diplômes d'études universitaires

44.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.19 %

En transport en commun

7.43 %

À pied

2.91 %

À bicyclette

1.12 %

Par tout autre moyen

4.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.74 %

Maisons

75.26 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails