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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 900 000 $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

2544 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Calgary AB, T3C 3B8

No. MLS® A2261041

Informations sur la propriété

Set beneath the canopy of a 70-year-old larch and overlooking the green expanse of Poplar Park, 3D Willow Crescent offers a rare combination of thoughtful architecture, inner-city convenience, and space to grow.Designed by Richard Davignon of Davignon Martin Architecture—recipient of the American Institute of Architects Award of Excellence—this residence is part of The Larches, an exclusive collection of four modern homes. Built in collaboration with Infinity Construction, the homes borrow the durability and craftsmanship usually reserved for custom estates while bringing it into a livable, just-under-2,600-square-foot footprint.Inside, the main floor unfolds in an open concept, with a custom kitchen at its centre and oversized windows framing calm, park-like views. Handcrafted oak railings, almond-hued floors, and built-in storage create a balance of warmth and function. The second level holds three bedrooms, each with its own ensuite. The primary retreat stands apart with a freestanding soaker tub, double shower, heated floors, and a walk-in closet by California Closets.The lower level, with 11-foot ceilings (yes, you could fit a golf simulator downstairs), radiant in-floor heating, and roughed-in solar and A/C, is ready to adapt—whether that’s a media room, gym, or bedrooms. The private backyard is generous for inner-city living, offering room for gatherings, barbecues, or simply quiet afternoons. An oversized double garage with lane access, full yard irrigation, and carefully curated landscaping complete the property.Every element—from Italian stone counters and Quebec-made lighting to double-pane Lux windows and hidden eavestroughs—was selected for beauty, longevity, and ease of living.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2543.51

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Garage avec accès arrière, Isolé
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5521.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Bardage en métal, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Préinstallé
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2543.51 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3D Willow Crescent SW, Calgary, AB, T3C 3B8

Données démographiques de 3D Willow Crescent SW, Calgary, AB, T3C 3B8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

169 906.16 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.46 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.57 %

Certificat d'études universitaires

3.86 %

Diplômes d'études universitaires

44.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.52 %

En transport en commun

10.53 %

À pied

5.44 %

À bicyclette

3.82 %

Par tout autre moyen

1.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.0 %

Maisons

74.0 %

Achat ou location

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