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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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624 900 $

2+1 Chambres

4 Salles de bain

1208 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 519K $ - 631K $

Calgary AB, T3E 1A1

No. MLS® A2257426

Informations sur la propriété

FRONT UNIT with WEST EXPOSURE, CENTRAL AC, and a thoughtful layout designed for comfort and flexibility. NATURAL LIGHT fills the main level where a front living room overlooks the street and a GAS FIREPLACE with floor-to-ceiling tile adds a relaxing focal point. Wide-plank HARDWOOD floors extend into a central dining area with a table and chairs included. The modern kitchen is appointed with QUARTZ COUNTERTOPS, a peninsula island, GAS STOVE, FULL HEIGHT CABINETS, CORNER PANTRY, and stainless steel appliances. A tucked-away powder room completes the main floor. Upstairs, a SKYLIGHT brightens the stairwell and illuminates the upper level. The primary bedroom is spacious with a COFFERED CEILING, WALK-IN CLOSET with BUILT-IN ORGANIZERS, and a LUXURIOUS ENSUITE featuring a DUAL VANITY and STAND-UP SHOWER. A second bedroom includes its own 4PC ENSUITE with skylight, creating a DUAL PRIMARY FLOORPLAN ideal for guests, roommates, or family members. The FINISHED BASEMENT expands the living space with a rec room perfect for movie or game nights, a THIRD BEDROOM that offers flexibility for guests, a teenager’s retreat, or a quiet home office, a 3PC BATH with a sleek stand-up shower for modern convenience, and a thoughtfully placed laundry area with washer/dryer included for everyday practicality. Outside, a PRIVATE FRONT COURTYARD creates ample outdoor space to barbeque and unwind, complemented by low-maintenance landscaping. A SINGLE GARAGE provides secure parking and storage. Situated in the established neighborhood of KILLARNEY/GLENGARRY, this home balances quiet residential streets with urban convenience. Westbrook LRT, Killarney Aquatic Centre, and numerous local parks are nearby along with schools, coffee shops, and restaurants on 17th Avenue. Quick access to downtown and major routes ensures effortless connectivity. This thoughtfully designed residence combines style, comfort, and a walkable location for a lifestyle that feels both connected and at ease.

Inclusions: TV Mount, Dining room table and chairs

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1208.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2015
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Installations récréatives, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 1561.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 350 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Eau
  • Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1208.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: M-C1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 1-1936 26 Street SW, Calgary, AB, T3E 1A1

Données démographiques de 1-1936 26 Street SW, Calgary, AB, T3E 1A1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

197 259.58 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.44 %

Certificat d'études universitaires

3.13 %

Diplômes d'études universitaires

53.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.5 %

En transport en commun

9.78 %

À pied

5.66 %

À bicyclette

3.98 %

Par tout autre moyen

2.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.29 %

Maisons

69.71 %

Achat ou location

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