7175 - 7177 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1Z5

No. MLS® 19663897

Investissement À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

1 299 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7175 - 7177 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Corridor - 7175 - 7177 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7175 - 7177 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 7175 - 7177 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 7175 - 7177 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 7175 - 7177 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 7175 - 7177 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 7175 - 7177 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 7175 - 7177 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 7175 - 7177 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 7175 - 7177 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Cour - 7175 - 7177 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 7175 - 7177 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Plan (croquis) - 7175 - 7177 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 299 900 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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ACTIVE

7175 - 7177 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1Z5

1 299 900 $

Remarques :

Beau duplex avec garage situé au coeur de Villeray dans quartier paisible et recherché. Le tout vraiment très propre et bien entretenu; grande cuisine avec îlot, salle de bain d'origine au look Vintage, belle façade en pierre et brique lui donnant un petit air vieillot, cour arrière pavée et clôturée, idéale pour coin repas et/ou détente...

À quelques min de marche du métro Jarry, à proximité d'une piste cyclable, bornes Bixi, accès rapide autoroute 40, commerces de quartier, restos branchés, marché Jean-talon et magnifique parc du Stade Uniprix ...

- Plomberie, électricité, panneau électricité 15 ans
- Chauffe eau (les 2) 2023
- Balcons arrière à changer

* À quelques minutes de marche de la station de métro Jarry et du transport en commun et de bornes Bixi
* À proximité d'une piste cyclable
* Stade Uniprix à quelques coins de rue avec piscine extérieure et magnifique étang, terrains de tennis et bien plus...

* Commerces de quartier spécialisés tels que : le Marché Jean-Talon, boucher, épiceries, boulangerie et traiteur
* Restos branchés; Vesta, Tapeo, Meson, Etna, Josie, etc.

Inclusions: Luminaires

Exclusions : Stores, rideaux, tringles, tous les électros

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Simple largeur
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 25 080 $

Taxes:

Taxes municipales: 801 $
Taxe scolaire: 6 389 $
Taxes annuelles totales: 7 190 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 278 700 $
Évaluation de l'immeuble: 686 300 $
Évaluation totale: 965 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1999.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
Profondeur du terrain : 79.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 2076.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.17 m

Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.45 m

Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.83 m

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.89 m

Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.80 m

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.89 m

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Frederic Filteau

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :438.870.7758

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 7175 - 7177 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7175 - 7177 Av. De Gaspé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7175 - 7177 Av. De Gaspé , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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