43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9E 1H1

No. MLS® 14311881

Maison À vendre à Parc Eugène-Dostie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec

560 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Salle familiale - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Cuisine - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Garage - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Salle de lavage - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Cour - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Other

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ACTIVE

43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9E 1H1

560 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété vous offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un petit coin de paradis qu'est l'Ile Bizard et située sur coin de rue tranquille sans issue, aucun voisin à gauche ni à droite. Beau cottage 3 lucarnes avec garage ayant beaucoup de potentiel avec ses 4 chambres à coucher de belles dimensions et 2 salles de bains complètes, le tout sur le même étage. La maison est d'origine mais propre et bien entretenue. Une belle grande cour clôturée et de nombreux arbres matures vous procureront une belle intimité. Tout y est à seulement quelques minutes de distance; une des deux écoles primaires, terrain de tennis, de soccer, pic

Charmante propriété vous offrant une qualité de vie
exceptionnelle dans un petit coin de paradis qu'est l'Ile Bizard et située sur coin de rue tranquille sans issue avec aucun voisin à gauche ni à droite.
Beau cottage 3 lucarnes avec garage ayant beaucoup de potentiel avec ses 4 chambres à coucher de belles dimensions et 2 salles de bains complètes, le tout sur le même étage. Sous-sol pleine hauteur à aménager à votre goût!
La maison est d'origine mais propre et bien entretenue.
Une belle grande cour clôturée et de nombreux arbres matures
vous procureront une belle intimité.
Tout y est à seulement quelques minutes de distance; une des deux écoles primaires, terrain de tennis, de soccer, pickleball, piscine, skatepark, baseball, volleyball, football, bibliothèque et centre socioculturel...
Vous serez totalement charmé par ce beau coin de paradis qu'est l'Îles Bizard comptant tout au plus 18 000 habitants. 'La campagne à la ville' située entre Montréal et Laval. Vous pouvez prendre le pont pour traverser à Pierrefonds ou vous rendre à Laval-sur-le-Lac avec le traversier.

Toit refait en 2014
Panneau électrique en 2017
Pompe évacuation en 2021

Inclusions: Tous les lustres et luminaires, tous les stores, pôles et rideaux, hotte de poêle, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, cabanon, aspirateur central et ses accessoires

Exclusions : Thermopompe murale (ne fonctionne plus)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 40.6 x 24.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 516 $
Taxe scolaire: 378 $
Taxes annuelles totales: 3 894 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 174 500 $
Évaluation de l'immeuble: 343 200 $
Évaluation totale: 517 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 7512.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 90.0 Pieds
Profondeur du terrain : 65.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1950.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.06 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.68 m
Salon Rez-de-chaussée 5.16 m x 3.51 m Note: Foyer au bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.45 m
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.03 m
Autre couloir Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.08 m
Chambre principale 2e niveau 3.53 m x 5.89 m
Chambre 2e niveau 2.69 m x 4.57 m
Chambre 2e niveau 3.10 m x 4.34 m
Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.05 m
Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 1.50 m
Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 1.50 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.18 m x 1.50 m
Autre couloir 2e niveau 5.41 m x 1.22 m
Salle familiale Sous-sol 8.59 m x 6.71 m
Rangement Sous-sol 3.61 m x 1.55 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Frederic Filteau

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :438.870.7758

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Emplacement de 43 Rue Jean-Yves, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9E 1H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Rue Jean-Yves , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Rue Jean-Yves , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,9mm

2050

444,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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