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10671 - 10673 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2V2

No. MLS® 27555077
Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Sault-au-Récollet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

10671 - 10673 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2V2

Remarques :

Beau duplex entièrement loué, situé sur une superbe rue tranquille dans un quartier familial. L'accès au métro Henri-Bourrassa se fait rapidement avec l'arrêt de bus à proximité. La rue Fleury et tous les services se trouve à quelques minutes de marche. Cadre de vie idéal!

- Excellente localisation dans un quartier familial de premier choix
- Immeuble très bien entretenu au fil des ans offrant un cadre de vie idéal
- Métro Henri-Bourrassa facile d'accès avec un arrêt de bus à proximité de l'immeuble
- Tous les services situés sur Fleury sont à distance de marche
- Autobus à proximité
- Les parcs de l'Ile-de-la-Visitation et des Hirondelles sont à quelques minutes de marche
- Plusieurs garderies à proximité
- Plusieurs écoles primaires à proximité
- Accès rapide à l'autoroute 40 et aux grands axes de circulation tel que que Henri-Bourrassa et St-Michel

Inclusions: 10671: luminaires, lave-vaisselle, hotte de pôele, thermopompe murale et ouvre-porte de garage 10673: luminaires, hotte de poêle

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 41.0 x 23.1 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Intégré
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique, Linoléum, Plancher flottant
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 42 300 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 106 $
  • Taxe scolaire: 482 $
  • Taxes annuelles totales: 4 588 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 265 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 393 700 $
  • Évaluation totale: 658 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1955
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 285.10 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 9.25 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.82 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 182.8 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.65 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.12 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.15 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.37 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.40 m Plancher : Bois Note: Bureau
  • Salle familiale Sous-sol 3.40 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
  • Bureau Sous-sol 2.74 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant Note: Chambre
  • Salle d'eau Sous-sol 1.02 m x 1.22 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 10
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Diane Giguère, Courtier Immobilier - Montreal (Mount-Royal), QC
Diane Giguère
Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.235.6939

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Giulia Giampa, Courtier immobilier résidentiel - Montreal (Outremont), QC
Giulia Giampa
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Mobile :514.466.6475

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Courtier Participant
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Données démographiques de 10671 - 10673 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2V2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

126 811.40 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.11 %

Certificat d'études universitaires

5.02 %

Diplômes d'études universitaires

35.57 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

58.09 %

En transport en commun

33.6 %

À pied

5.4 %

À bicyclette

0.91 %

Par tout autre moyen

2.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

66.86 %

Maisons

33.14 %

Achat ou location

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Emplacement de 10671 - 10673 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2V2

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