203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC, H7T 2K8

No. MLS® 22086882

Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

394 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salon - 203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Plan (croquis) - 203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Other

Stationnement - 203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Storage

Balcon - 203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 394 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC, H7T 2K8

394 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans ce charmant condo avec son emplacement idéal situé à proximité de tous les services et à deux pas du Centropolis et du Carrefour Laval. Avec un accès rapide aux restaurants et commodités du Carrefour Laval, vous profiterez d'une vie urbaine dynamique et pratique. Voir Addenda

Ce condo, soigneusement entretenu et rénové en 2014, vous offre un espace confortable et moderne. Il comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain rénovée en 2021. Vous apprécierez également la praticité d'une salle de lavage, simplifiant vos tâches quotidiennes.

Dans le salon, un foyer électrique crée une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, ce condo dispose d'un balcon privé, ajoutant une touche supplémentaire à votre espace de vie.

Avec deux stationnements, dont un intérieur, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. De plus, un espace de rangement supplémentaire est disponible pour organiser vos effets personnels.

Le complexe propose également une piscine creusée chauffée !

Ce condo a tout pour vous plaire. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir.

Inclusions: Climatisation murale, Micro-ondes avec hotte, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière (à noter qu'un des ronds ne fonctionne pas), Balayeuse centrale, Laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Rangement intérieur
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Électrique
Garage: Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 085 $
Taxe scolaire: 214 $
Taxes annuelles totales: 2 299 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 43 500 $
Évaluation de l'immeuble: 225 000 $
Évaluation totale: 268 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 2
Frais de copropriété : 356 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 93.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 3.33 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 5.21 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 5.74 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 5.21 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant Note: Avec Walk-in
Chambre 2e niveau 4.14 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2.16 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Autre Walk-In 2e niveau 1.24 m x 2.11 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Giulia Giampa

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

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Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

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Emplacement de 203-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC, H7T 2K8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203-3081 Rue Édouard-Montpetit , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203-3081 Rue Édouard-Montpetit , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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