4918 Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 1G8

No. MLS® 23747696

Copropriété À vendre à Lakeroad, Dollard-des-Ormeaux, Québec

359 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4918 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Hall d'entrÃ©e - 4918 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Vue d'ensemble - 4918 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salle Ã manger - 4918 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salon - 4918 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Cuisine - 4918 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Chambre Ã coucher principale - 4918 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Chambre Ã Â coucher - 4918 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salle d'eau - 4918 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salle de bains - 4918 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salle familiale - 4918 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Bar - 4918 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Autre - 4918 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Cour - 4918 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

ExtÃ©rieur - 4918 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Plan (croquis) - 4918 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

4918 Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 1G8

359 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Belle opportunité à ne pas manquer avec beaucoup de potentiel! Maison de ville 2 étages avec sous-sol, 3 CAC et SDB sur même étage. Pièces de belles dimensions, cuisine propre et fonctionnelle, vous découvrirez de la parqueterie sous les tapis, grand escalier menant aux chambres et à la salle de bain. Une place de stationnement et cour arrière. Située à proximité des transports en commun, parcs, commerces, centre Fairview et du REM, cette maison de ville offre le mélange idéal de commodité et de tranquillité. Succession, libre et disponible rapidement à l'acheteur pour effectuer rénovations et rafraichissement avant l'emménagement.

Belle opportunité à ne pas manquer avec beaucoup de potentiel! Maison de ville 2 étages avec sous-sol, 3 chambres à coucher et salle de bain sur le même étage. Pièces de belles dimensions, cuisine propre et fonctionnelle, vous découvrirez de la parqueterie sous les tapis, grand escalier menant aux chambres et à la salle de bain. Une place de stationnement et cour arrière. Située à proximité des transports en commun, parcs, commerces, centre Fairview et du REM, cette maison de ville offre le mélange idéal de commodité et de tranquillité. Succession, libre et disponible rapidement à l'acheteur pour effectuer rénovations et rafraichissement avant l'emménagement.

N.B. (Relevé compte taxes municipales à venir)

- Salon et salle à manger séparés
- Porte patio menant à la cour depuis le salon
- Cuisine spacieuse
- Salle d'eau au RDC
- Escalier menant aux 3 chambres à coucher et SDB
- Grand sous-sol avec salle de lavage
- Près de tous les services et commodités

Inclusions: Luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 235 $
Taxes annuelles totales: 236 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 153 700 $
Évaluation de l'immeuble: 183 700 $
Évaluation totale: 337 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2364.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 402 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1177.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.30 m Plancher : Tapis
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.87 m Plancher : Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.61 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.04 m Plancher : Céramique
Autre couloir Rez-de-chaussée 1.04 m x 5.44 m Plancher : Tapis
Chambre principale 2e niveau 4.72 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 2.36 m x 4.45 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 2.26 m x 3.30 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.36 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Autre couloir 2e niveau 1.09 m x 3.38 m Plancher : Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 4.75 m x 5.41 m Plancher : Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1.50 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Autre coin bar Sous-sol 2.44 m x 0.99 m Plancher : Tapis
Autre salle mécanique Sous-sol 3.15 m x 4.17 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Frederic Filteau

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :438.870.7758

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Emplacement de 4918 Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 1G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4918 Rue Lake , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4918 Rue Lake , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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