326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC, J6A 3A8

No. MLS® 28591073

Investissement À vendre à Repentigny (Repentigny), Québec

899 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor With Facade

Salon - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor

Cuisine - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Basement

Plan (croquis) - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Other

Chambre Ã Â coucher - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor

Cuisine - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor

Cour - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor

Cour - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor

Garage - 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Basement

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Repentigny (Repentigny)

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ACTIVE

326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC, J6A 3A8

899 000 $

Remarques :

Magnifique quadruplex bien entretenu, situé à proximité de nombreux services et offrant un accès facile à Montréal. Le logement 326 comprend une belle cuisine en bois avec comptoir en granit, une douche en céramique et beaucoup de rangement. Chaque logement dispose d'un casier indépendant et d'emplacements de stationnement. Ce quadruplex est soigneusement entretenu et abrite des locataires charmants. De plus, l'immeuble comprend un garage indépendant sur le côté, offrant la possibilité de l'utiliser en tant que propriétaire.

Diverses améliorations ont été apportées au cours des dernières années, notamment :

- Mise à jour complète de l'électricité pour le logement 326
- Installation d'un drain français
- Révision de la plomberie pour tous les logements
- Isolation et insonorisation des logements 326 et 328
- Installation de gouttières

Inclusions: Lave-vaisselle du logement 326,

Exclusions : Lit escamotable du logement 326, 4 bancs de l'ilot du logement 326, cabanon en plastique

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Transport en commun
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 32 100 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 431 $
Taxe scolaire: 347 $
Taxes annuelles totales: 5 778 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 194 800 $
Évaluation de l'immeuble: 211 400 $
Évaluation totale: 406 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 5378.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 88.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 2636.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.11 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.88 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.06 m

Chambre principale Sous-sol 2.97 m x 4.65 m

Rangement Sous-sol 2.79 m x 8.28 m

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 2.97 m x 4.19 m Plancher : Bois

Cuisine 2e niveau 3.43 m x 4.90 m

Salle de bains 2e niveau 2.72 m x 1.45 m

Chambre 2e niveau 2.59 m x 3.33 m Plancher : Bois

Chambre principale 2e niveau 3.05 m x 3.58 m Plancher : Bois

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Giulia Giampa

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

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Diane Giguère

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 326 - 332 Rue Léonie, Repentigny (Repentigny), QC, J6A 3A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 326 - 332 Rue Léonie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 326 - 332 Rue Léonie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,1mm

2050

454mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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