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Beau duplex érigé sur le côté ouest d'une rue très tranquille. Situé à deux pas du métro Jarry, à quelques minutes de marche du parc Jarry et à proximité de tous les services. Le logement au deuxième étage (# 8210) est occupé présentement par le vendeur et il sera disponible à l'acheteur. Situé à Villeray, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cet immeuble n'attend que vous !
Que vous soyez un investisseur ou que vous cherchez pour y habiter, cet emplacement comblera toutes vos attentes !
Cet immeuble vous offre la possibilité potentielle d'être converti en cottage (Règlement 01-283-108 datant du 10 décembre 2020, disponible en ligne avec la fiche descriptive). Le logement au deuxième étage sera disponible à l'acheteur pour l'occuper ou pour le relouer.
Il est situé dans un quartier offrant une qualité de vie unique avec une abondance de services :
- À proximité des meilleurs cafés, restaurants, boutiques, marchés, boulangeries et épiceries.
- À distance de marche du marché Jean-Talon et de la Plaza St-Hubert.
- Tout près du parc Jarry.
- À proximité de plusieurs établissements d'enseignement.
- Accès direct au réseau de pistes cyclables et stations Bixi.
- Et bien plus...
Bref... Le meilleur de Villeray à quelques enjambées de la Petite-Italie. Pour un mode de vie urbain exceptionnel !
NOTES IMPORTANTES :
- La visite du RDC s'organisera suivant l'intérêt de l'acheteur après la visite du 2e étage et sur PA acceptée.
- Le bail pour la période juillet 2024 - juin 2025 a été renouvelé
à $ 1525 par mois (à partir du 1er juillet 2024).
Inclusions: # 8210 : Laveuse. Sécheuse. # 8212 : Cuisinière. Réfrigérateur. Laveuse. Sécheuse.
Exclusions : # 8210 : Meubles. Éléments de décoration amovibles. Les électroménagers non mentionnés dans les inclusions. # 8212 : Meubles et effets personnels du locataire.
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
124 000.49 $Nombre moyen d'enfants
1,59No certificate/diploma/degree
10.32 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
15.58 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
7.16 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.2 %Certificat d'études universitaires
4.16 %Diplômes d'études universitaires
48.57 %En auto
41.26 %En transport en commun
31.97 %À pied
10.51 %À bicyclette
11.63 %Par tout autre moyen
4.64 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
68.44 %Maisons
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