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4807 Tsse Couture, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 3X1

No. MLS® 19767820
Maison À vendre à Saint-Leonard-Ouest, Montréal (Saint-Léonard), Québec
839 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 4807 Tsse Couture, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 839 000 $ située à Montréal (Saint-Léonard)
Proposé par TD Assurance

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4807 Tsse Couture, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 3X1
839 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. **Photos à venir

Bienvenue dans ce charmant cottage situé dans un croissant paisible, offrant à votre famille un havre de paix. Avec ses 3 chambres à coucher à l'étage, deux salles de bain et une salle d'eau, cette propriété respire le confort et le bien-être.

Les pièces lumineuses et spacieuses sont baignées de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois encastré, vous invite à des soirées douillettes, tandis que la salle à manger à aire ouverte offre un espace convivial pour les repas en famille.

La cuisine, dotée d'armoires en bois et d'une porte patio menant à un balcon arrière est un véritable chef-d'oeuvre d'espace et de fonctionnalité. La cour entièrement aménagée et clôturée vous invite à profiter de l'extérieur en toute intimité.

Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale avec accès à la cour arrière, une salle de bain supplémentaire avec douche, une salle de lavage, une chambre froide et un garage intégré. Les planchers en bois franc et en céramique ajoutent une touche d'élégance à chaque espace, tandis que la construction en brique sur les 3 côtés assure une qualité et une durabilité supérieure.

Cette propriété est équipée d'un système de chauffage central avec air climatisé, échangeur d'air assurant votre confort toute l'année. Cette maison est prête à accueillir votre famille pour créer de précieux souvenirs. Une visite vous convaincra que vous avez trouvé votre chez-vous idéal. Bienvenue !

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclusions : Micro-ondes

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Pavé uni
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 6.09 x 14.02 METRE
  • Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Rénovations: Cuisine, Sous-sol
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 213 $
  • Taxe scolaire: 489 $
  • Taxes annuelles totales: 4 702 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 221 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 404 300 $
  • Évaluation totale: 626 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 268.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 9.14 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.39 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 5.64 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.34 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.32 m x 4.32 m Plancher : Bois Note: Walk-in
  • Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.71 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.82 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: Bain podium
  • Salle familiale Sous-sol 3.66 m x 5.49 m Plancher : Céramique Note: Sortie patio
  • Salle de bains Sous-sol 2.08 m x 3.25 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Sous-sol 1.83 m x 2.74 m Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 2.74 m x 2.82 m Plancher : Céramique
  • Autre Garage Sous-sol 3.35 m x 6.40 m Plancher : Béton Note: Garage

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4807 Tsse Couture, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 3X1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4807 Tsse Couture , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4807 Tsse Couture , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,3mm
2050
461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 4807 Tsse Couture, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 3X1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

94 283.20 $

Nombre moyen d'enfants

1,84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.27 %

Certificat d'études universitaires

2.96 %

Diplômes d'études universitaires

13.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.96 %

En transport en commun

19.13 %

À pied

1.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

94.17 %

Maisons

5.83 %

Achat ou location

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