524-5250 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0S8

No. MLS® 10929898

Copropriété À vendre à Bois-Franc, Montréal (Saint-Laurent), Québec

349 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 524-5250 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 524-5250 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 524-5250 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 524-5250 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 524-5250 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 524-5250 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle communautaire - 524-5250 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle d'exercice - 524-5250 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Terrasse - 524-5250 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Piscine - 524-5250 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

FaÃ§ade - 524-5250 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

524-5250 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0S8

349 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Une belle unité de condo 3 et demi dans le projet Curtiss Bravo le plus attendu du premier Bois-Franc. Il présente un aménagement à aire ouverte avec cuisine moderne, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain. Tous les électroménagers inclus. Le tout situé à l'intersection des rues Henri Bourassa et Marcel-Laurin, à quelques pas de nombreux services, commerces, Bombardier, du futur REM, transports en commun, etc. L'immeuble comprend une piscine intérieure, un gym, une salle communautaire, une terrasse sur le toit, une piscine extérieure. , cour intérieure et plus encore.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, sécheuse et laveuse, lave-vaisselle (tout neuf, à installer), luminaires, air climatisé, échangeur d'air.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Piscine: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 656 $
Taxe scolaire: 203 $
Taxes annuelles totales: 1 859 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 24 000 $
Évaluation de l'immeuble: 213 800 $
Évaluation totale: 237 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 1
Frais de copropriété : 214 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 47.4 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Autre étage : 5 1 m x 1 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Autre étage : 5 1 m x 1 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Autre étage : 5 1 m x 1 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Liu Qing Huang

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.744.6688

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David Baruk Haziza

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Mobile :514.655.4293

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Emplacement de 524-5250 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 524-5250 Boul. Henri-Bourassa O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 524-5250 Boul. Henri-Bourassa O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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