5650 - 5652 Av. des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2L8

No. MLS® 14541986

Investissement À vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

799 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 5650 - 5652 Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 5650 - 5652 Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5650 - 5652 Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Cuisine - 5650 - 5652 Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office

Salon - 5650 - 5652 Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 5650 - 5652 Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 5650 - 5652 Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle Ã manger - 5650 - 5652 Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5650 - 5652 Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 5650 - 5652 Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 5650 - 5652 Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5650 - 5652 Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 5650 - 5652 Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 5650 - 5652 Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 5650 - 5652 Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 5650 - 5652 Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office

Cour - 5650 - 5652 Av. Des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 900 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 900 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5650 - 5652 Av. des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2L8

799 900 $

Remarques :

Rosemont est un quartier de Montréal super dynamique et convivial. Le quartier est réputé pour son caractère résidentiel paisible et familial, ainsi que pour sa proximité avec une variété de commodités et d'attractions. À l'intérieur, on trouve des espaces lumineux et aérés, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.

Rosemont est un quartier de Montréal super dynamique et convivial. Le quartier est réputé pour son caractère résidentiel paisible et familial, ainsi que pour sa proximité avec une variété de commodités et d'attractions.

Un duplex typique à Rosemont reflète souvent l'architecture distincte de la région, caractérisée par des bâtiments traditionnels en brique. Il est constitué de deux logements avec entrées distinctes, chacun ont 2 chambres fermées et un salon double.

À l'intérieur, on trouve des espaces lumineux et aérés, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Les caractéristiques architecturales telles que les planchers de bois franc et les hauts plafonds ajoutent du caractère et du charme à cette propriété.

Chaque unité du duplex offre une cuisine équipée, des chambres confortables et des espaces de vie bien aménagés, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie urbaine confortable. De plus, il offre des espaces extérieurs privés tels que des balcons et un espace de stationnement.

Exclusions : tout les biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 7.62 x 12.31 METRE
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement de sol: Bois
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 34 860 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 854 $
Taxe scolaire: 587 $
Taxes annuelles totales: 5 441 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 299 600 $
Évaluation de l'immeuble: 466 600 $
Évaluation totale: 766 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1926
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 199.72 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 26.21 Mètre
Profondeur du terrain : 7.62 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.38 m Plancher : Bois

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.67 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.05 m Plancher : Bois

Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.38 m Plancher : Bois

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.09 m Plancher : Bois

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.79 m Plancher : Céramique

Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 2.29 m x 3.73 m Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 3.38 m

Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 2.84 m x 4.78 m

Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.68 m x 2.97 m

Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 2.97 m x 3.38 m

Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.89 m x 4.01 m

Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.70 m x 2.79 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Juliane Tremblay

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.515.5928

Voir toutes les inscriptions de Juliane

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 5650 - 5652 Av. des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5650 - 5652 Av. des Érables , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5650 - 5652 Av. des Érables , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails