799 900 $

Investissement À vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

799 900 $

Remarques :

Rosemont est un quartier de Montréal super dynamique et convivial. Le quartier est réputé pour son caractère résidentiel paisible et familial, ainsi que pour sa proximité avec une variété de commodités et d'attractions. À l'intérieur, on trouve des espaces lumineux et aérés, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.

Rosemont est un quartier de Montréal super dynamique et convivial. Le quartier est réputé pour son caractère résidentiel paisible et familial, ainsi que pour sa proximité avec une variété de commodités et d'attractions.

Un duplex typique à Rosemont reflète souvent l'architecture distincte de la région, caractérisée par des bâtiments traditionnels en brique. Il est constitué de deux logements avec entrées distinctes, chacun ont 2 chambres fermées et un salon double.

À l'intérieur, on trouve des espaces lumineux et aérés, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Les caractéristiques architecturales telles que les planchers de bois franc et les hauts plafonds ajoutent du caractère et du charme à cette propriété.

Chaque unité du duplex offre une cuisine équipée, des chambres confortables et des espaces de vie bien aménagés, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie urbaine confortable. De plus, il offre des espaces extérieurs privés tels que des balcons et un espace de stationnement.

Exclusions : tout les biens des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 7.62 x 12.31 METRE
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Revêtement de sol: Bois
  • Sous-sol: Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 34 860 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 854 $
  • Taxe scolaire: 587 $
  • Taxes annuelles totales: 5 441 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 299 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 466 600 $
  • Évaluation totale: 766 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1926
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 199.72 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 26.21 Mètre
  • Profondeur du terrain : 7.62 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.38 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.67 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.38 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.09 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.79 m Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 2.29 m x 3.73 m Plancher : Béton
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 3.38 m
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 2.84 m x 4.78 m
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.68 m x 2.97 m
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 2.97 m x 3.38 m
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.89 m x 4.01 m
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.70 m x 2.79 m

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salon -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains -
  • Cour -
  • Cour -