2031 - 2035A Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 5P8

No. MLS® 16359434

Investissement À vendre à Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

799 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2031 - 2035A Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 2031 - 2035A Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2031 - 2035A Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle Ã manger - 2031 - 2035A Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2031 - 2035A Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 2031 - 2035A Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2031 - 2035A Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 2031 - 2035A Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2031 - 2035A Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 2031 - 2035A Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 2031 - 2035A Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Salon - 2031 - 2035A Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2031 - 2035A Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 5P8

799 000 $

Remarques :

Superbe 4 logements impeccable, bien situé a quelques pas écoles, parc, services sur Notre Dame, propriétaire occupant depuis 2002, propriété entretenue méticuleusement, cuisine refaite thermo-plastique, 3 chambres fermées et cuisine, salle a manger et salon ouvert sur plus de 40 pieds pour une luminosité absolue et que dire du logement au sous sol, libre a l'acheteur, idéal pour double occupation ou pour famille, belle occasion pour un acheteur d'avoir 2 logements impeccable libre a l'acheteur

Propriété pieuté a l'avant par Bisson Expert en 2019
Pavage avant et arrière refait 2019
Couverture refaite par couvreur de l'est en 2014

Revenu actuel du 2031 est 800$ par mois jusqu'au 30/06/24
2033 est 835$ par mois jusqu'au 30/06/24

Services et Parcs a pied de cette propriété
Ecole primaire St-Francois d'assise
Parc de la Bruère avec parc a chien
Parc de la Promenade Bellerive sur bord du fleuve
Tout les commerces et épicerie sur la rue notre dame
Autobus et Métro Honoré Beaugrand a quelques minutes de distance en autobus
Et a quelques minutes de la 25 Nord et Sud

Inclusions: Lustres, stores et rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine avec four micro-onde intégré, balayeuse centrale, le tout pour l'appartement du propriétaire occupant du 2035, cabanon a l'usage des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Dimensions : 8.17 x 12.8 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Occupation: Double
Proximité: Parc, École primaire
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 55 380 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 154 $
Taxe scolaire: 481 $
Taxes annuelles totales: 4 635 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 125 600 $
Évaluation de l'immeuble: 506 700 $
Évaluation totale: 632 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 3
Largeur du terrain en façade : 8.17 Mètre
Profondeur du terrain : 21.96 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.49 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.82 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 2.95 m Plancher : Bois

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.74 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.51 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.54 m Plancher : Bois

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Claude Bouchard

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.239.4422

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Emplacement de 2031 - 2035A Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 5P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2031 - 2035A Rue Liébert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2031 - 2035A Rue Liébert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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