Courtier Immobilier
Royal LePage Tendance - Outremont
, Agence immobilière*
2031 - 2035A Rue Liébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 5P8
No. MLS® 16359434
Statut:
Investissement à Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
Remarques :
Superbe 4 logements impeccable, bien situé a quelques pas écoles, parc, services sur Notre Dame, propriétaire occupant depuis 2002, propriété entretenue méticuleusement, cuisine refaite thermo-plastique, 3 chambres fermées et cuisine, salle a manger et salon ouvert sur plus de 40 pieds pour une luminosité absolue et que dire du logement au sous sol, libre a l'acheteur, idéal pour double occupation ou pour famille, belle occasion pour un acheteur d'avoir 2 logements impeccable libre a l'acheteur
Propriété pieuté a l'avant par Bisson Expert en 2019
Pavage avant et arrière refait 2019
Couverture refaite par couvreur de l'est en 2014
Revenu actuel du 2031 est 800$ par mois jusqu'au 30/06/24
2033 est 835$ par mois jusqu'au 30/06/24
Services et Parcs a pied de cette propriété
Ecole primaire St-Francois d'assise
Parc de la Bruère avec parc a chien
Parc de la Promenade Bellerive sur bord du fleuve
Tout les commerces et épicerie sur la rue notre dame
Autobus et Métro Honoré Beaugrand a quelques minutes de distance en autobus
Et a quelques minutes de la 25 Nord et Sud
Inclusions: Lustres, stores et rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine avec four micro-onde intégré, balayeuse centrale, le tout pour l'appartement du propriétaire occupant du 2035, cabanon a l'usage des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Quadruplex
- Air climatisé: Oui
- Allée: Pavé uni
- Dimensions : 8.17 x 12.8 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Intégré
- Occupation: Double
- Proximité: Parc, École primaire
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 55 380 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 154 $
- Taxe scolaire: 481 $
- Taxes annuelles totales: 4 635 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 125 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 506 700 $
- Évaluation totale: 632 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1965
- Chambres : 3
- Largeur du terrain en façade : 8.17 Mètre
- Profondeur du terrain : 21.96 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.49 m 13.3 p x 8.2 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.82 m 10.9 p x 9.3 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 2.95 m 17.0 p x 9.8 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.74 m 13.6 p x 9.0 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.51 m 13.9 p x 8.3 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.54 m 12.0 p x 8.4 p Plancher : Bois
Unités à revenu :
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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