5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2M1

No. MLS® 9326738

Copropriété À vendre à Bois Summit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

1 199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Coin-repas - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Autre - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Bureau - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de lavage - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Storage

Garage - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 199 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2M1

1 199 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Adjacent à Westmount, superbe, vaste et lumineux bas de duplex rénové, grande salle à manger, salon avec foyer au gaz, 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, garage et une immense terrasse. À quelques pas de tous les services, transports en commun, écoles, collèges et Université. Une occasion unique dans un quartier d'exception.

Magnifique, très lumineux bas de duplex rénové haut gamme. À quelques pas de tous les services, restos et marchés de la rue Côte-des-Neiges et du chemin Queen-Mary, des stations de métro Côte-des-Neiges et Snowdon, des écoles et collèges privés (Marie de France, Villa Marcellline, Notre-Dame), de l'Université de Montréal, des hôpitaux (Ste-Justine, Ste-Mary's et du Jewish General).

RDC
* Grand salon avec foyer au gaz et haut plafond (8'10")
* Vaste salle à manger avec portes française
* Cuisine rénovée avec une belle luminosité, comptoirs en quartz, îlot central et grande dinette ouverte sur une vaste terrasse ensoleillée
* Très grande chambre à coucher principale , ensuite avec une salle de bain, baignoire auto-portante, douche en verre, double vanité et cabinet de toilette isolé
* Chambre à coucher avec grandes fenêtres
* Salle de bains avec douche de verre

SOUS-SOL
* Très grande salle familiale
* Chambre à coucher de bonne dimension
* Salle de bains avec baignoire
* Bureau fermé ou salle de sport
* Magnifique salle de lavage adjacente à une vaste pièce de rangement
* Garage et salle de rangement

-- Le stationnement extérieur est partagé en alternance entre les copropriétaires :
à compté du 1er septembre des années impaires pour les copropriétaires du 5014 av. Grosvenor
à compté du 1er septembre des années paires pour les copropriétaires du 5012 av. Grosvenor

-- Chauffage au gaz mars 2023-mars 2024 = 3 889.87$ x 55% (quote-part) = 2 139.43 $
-- Frais de déneigement 2023-2024 = 1149.75 $ x 55% (quote-part) = 632.36 $
-- Assurance de l'immeuble mai 2023 mai 2024 = 3 353.83 $ x 55% (quote-part) = 1 844.60
_____________
-- Possibilité d'acheter les meubles.
-- Il n'y pas de fonds de prévoyance, ni de fonds d'auto assurance, la bonne entente entre les deux copropriétaires fait en sorte que tous les frais relatifs à la copropriété et/ou les réparations et/ou les rénovations sont payés au fur et à mesure selon les quotes parts.

-- La superficie de 2 458.6pc comprend le rez-de-chaussée et le sous-sol .

-- Un nouveau certificat de localisation a été mandaté
-- Offre d'achat avec pré-qualification bancaire obligatoire.
-- À la demande des vendeurs toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 56h minimum

Inclusions: Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur refroidisseur à vin/boisson, micro-onde, luminaires, stores et rideaux et BBQ au gaz.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Climatiseur mural
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 107 $
Taxe scolaire: 653 $
Taxes annuelles totales: 6 760 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 293 800 $
Évaluation de l'immeuble: 508 500 $
Évaluation totale: 802 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1938
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 2458.6 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 6.45 m Plancher : Bois Note: avec foyer au gaz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.98 m Plancher : Bois Note: avec portes française
Cuisine Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: aire ouverte avec coin-repas
Coin-repas Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.64 m Plancher : Bois Note: adjacent à la terrasse
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.76 m Plancher : Bois Note: avec salle de bains ensuite
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.08 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: baignoire et douche séparés
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.19 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.57 m Plancher : Céramique Note: avec douche en verre
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.84 m x 6.02 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.84 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 1.85 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 3.61 m x 2.64 m Plancher : Bois Note: ou salle de sport
Salle de lavage Sous-sol 3.56 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: avec évier
Rangement Sous-sol 1.98 m x 5.08 m Plancher : Céramique Note: adjacent à la salle de lavage
Autre Terrasse Rez-de-chaussée 6.35 m x 5.87 m Plancher : Bois Note: sur 2 palliers

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Guylaine Pouliot

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.808.1287

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Emplacement de 5014 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5014 Av. Grosvenor , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5014 Av. Grosvenor , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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