5-55 Rue Merry S., Magog, QC, J1X 3L2

No. MLS® 15298483

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Magog

845 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Photo aÃ©rienne - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Facade

Escalier - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor

Coin-repas - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor

Coin-repas - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue sur l'eau - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC -

Vue - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue sur l'eau - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salle Ã manger - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle Ã manger - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

ExtÃ©rieur - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor

Visites virtuelles

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Proposé par TD Assurance

5-55 Rue Merry S., Magog, QC, J1X 3L2

845 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Emplacement de condos emblématique au centre-ville de Magog! Garage à bateau intégré! Une opportunité rare d'acquérir un condo vous permettant un accès à votre bateau directement à partir de votre salon. Vue magnifique sur le mont Orford et ses couchers de soleil, sur la pointe Merry et sur le lac à partir de la cuisine et du salon au 3e étage. Grand terrain commun. Localisation convoitée! 2 stationnements.

* Il est possible d'hiverner votre bateau directement dans le garage à bateau.

* Location d'une durée minimale d'un an.

* Les chiens ne sont pas permis.

Inclusions: Stores, fixtures, électroménagers.

Exclusions : Tableaux, meubles.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenestration: Bois
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 821 $
Taxe scolaire: 374 $
Taxes annuelles totales: 4 195 $

Dépenses:

Électrique: 1 555 $

Évaluation :

Évaluation de l'immeuble: 424 900 $
Évaluation totale: 424 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 37955.68 Pieds carrés
Frais de copropriété : 309 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 170.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 211.8 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.17 m Plancher : Céramique Note: Réfrigérateur
Bureau 2e niveau 3.71 m x 2.26 m Plancher : Bois
Autre Lavoir 2e niveau 2.39 m x 1.09 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 5.41 m x 2.92 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 4.70 m x 4.19 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.64 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Cuisine 3e niveau 4.52 m x 2.21 m Plancher : Céramique Note: Plafond 13 pieds
Salle à dîner 3e niveau 5.33 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Salon 3e niveau 5.33 m x 3.25 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 5-55 Rue Merry S., Magog, QC, J1X 3L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-55 Rue Merry S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-55 Rue Merry S. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376mm

2050

481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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