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5-55 Rue Merry S., Magog, QC, J1X 3L2

No. MLS® 15298483


Copropriété À vendre à Magog

825 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Photo aérienne - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor
Photo aérienne - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Façade - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Facade
Escalier - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor
Coin-repas - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor
Coin-repas - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue sur l'eau - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC -
Coin-repas - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Escalier - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor
Vue - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de lavage - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue sur l'eau - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Vue sur l'eau - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Salle à manger - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace
Salle à manger - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor With Fireplace
Salle à manger - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Vue d'ensemble - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Extérieur - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor
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Photo aérienne - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
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Escalier - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor
Coin-repas - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor
Coin-repas - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue sur l'eau - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC -
Coin-repas - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Escalier - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor
Vue - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de lavage - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue sur l'eau - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Vue sur l'eau - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Salle à manger - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace
Salle à manger - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor With Fireplace
Salle à manger - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Vue d'ensemble - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Extérieur - 5-55 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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5-55 Rue Merry S., Magog, QC, J1X 3L2
825 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Emplacement de condos emblématique au centre-ville de Magog! Garage à bateau intégré! Une opportunité rare d'acquérir un condo vous permettant un accès à votre bateau directement à partir de votre salon. Vue magnifique sur le mont Orford et ses couchers de soleil, sur la pointe Merry et sur le lac à partir de la cuisine et du salon au 3e étage. Grand terrain commun. Localisation convoitée! 2 stationnements.

* Il est possible d'hiverner votre bateau directement dans le garage à bateau.

* Location d'une durée minimale d'un an.

* Les chiens ne sont pas permis.

Inclusions: Stores, fixtures, électroménagers.

Exclusions : Tableaux, meubles.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Eau (accès): Bordé par l'eau
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
  • Fenestration: Bois
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 821 $
  • Taxe scolaire: 374 $
  • Taxes annuelles totales: 4 195 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 555 $

Évaluation :

  • Évaluation de l'immeuble: 424 900 $
  • Évaluation totale: 424 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1982
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 37955.68 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 309 $ Mensuel
  • Largeur du terrain en façade : 170.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 211.8 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.24 m Plancher : Céramique
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.17 m Plancher : Céramique Note: Réfrigérateur
  • Bureau 2e niveau 3.71 m x 2.26 m Plancher : Bois
  • Autre Lavoir 2e niveau 2.39 m x 1.09 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 1.32 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 5.41 m x 2.92 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 3e niveau 4.70 m x 4.19 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 2.64 m x 3.17 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 3e niveau 4.52 m x 2.21 m Plancher : Céramique Note: Plafond 13 pieds
  • Salle à dîner 3e niveau 5.33 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
  • Salon 3e niveau 5.33 m x 3.25 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 5-55 Rue Merry S., Magog, QC, J1X 3L2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-55 Rue Merry S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,3℃
2050
32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-55 Rue Merry S. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
376mm
2050
481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 5-55 Rue Merry S., Magog, QC, J1X 3L2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

89 449.05 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.29 %

Certificat d'études universitaires

2.07 %

Diplômes d'études universitaires

12.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.47 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

23.8 %

À bicyclette

0.3 %

Par tout autre moyen

6.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

57.44 %

Maisons

42.56 %

Achat ou location