2727 Ch. d'Ayer's Cliff, Magog, QC, J1X 3W2

No. MLS® 14148916

Ferme À vendre à Magog, Québec

1 550 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 2727 Ch. D'Ayer'S Cliff, Magog, QC

Autre - 2727 Ch. D'Ayer'S Cliff, Magog, QC

Salon - 2727 Ch. D'Ayer'S Cliff, Magog, QC

Cuisine - 2727 Ch. D'Ayer'S Cliff, Magog, QC

Salle Ã manger - 2727 Ch. D'Ayer'S Cliff, Magog, QC

Chambre Ã Â coucher - 2727 Ch. D'Ayer'S Cliff, Magog, QC

Salle de bains - 2727 Ch. D'Ayer'S Cliff, Magog, QC

Corridor - 2727 Ch. D'Ayer'S Cliff, Magog, QC

Boudoir - 2727 Ch. D'Ayer'S Cliff, Magog, QC

Salle de lavage - 2727 Ch. D'Ayer'S Cliff, Magog, QC

Garage - 2727 Ch. D'Ayer'S Cliff, Magog, QC

Atelier - 2727 Ch. D'Ayer'S Cliff, Magog, QC

Sous-sol - 2727 Ch. D'Ayer'S Cliff, Magog, QC

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ACTIVE

2727 Ch. d'Ayer's Cliff, Magog, QC, J1X 3W2

1 550 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Intergénération
1+0 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

À la recherche d'un havre de paix près de Magog? Ce manoir spectaculaire, à aménager à votre goût, sur 10 acres de terrain offre un cadre idyllique avec un lac privé de 5 acres et une plantation de 8000 sapins. Doté de 5 chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter davantage, 3 salles de bains et un espace intergénérationnel, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Profitez des journées ensoleillées dans la piscine creusée, ou détendez-vous en admirant la vue lointaine depuis la résidence. Avec son emplacement privilégié, ce domaine vous offre l'opportunité de vivre une vie de sérénité à la campagne.

Le VENDEUR s'engage à faire les démarches nécessaires afin de diviser le terrain au plus tard lorsqu'une offre sera acceptée. Toute offre devra être conditionnelle à cette subdivision. Le 10 acres reste à être déterminé, un croquis sera fait de façon approximative le temps d'obtenir les plans conformes.

L'évaluation et les taxes sont pour la totalité de la terre.

Hauteur des plafonds:

Sous-sol: 9'
1er étage: 12'
2e étage: 10'

400 ampères, 2 chauffe-eau 60 gallons (2022), piscine creusée (6' au plus creux) au chlore et chauffée au bois.

Exclusions : Luminaire salle à manger du 2e étage et équipements de l'érablière.

Particularités du bâtiment :

Allée: Non pavée
Dimensions : 17.32 x 12.8 METRE
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Piscine: Oui
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Terre cultivable, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: + réservoir 30 000 litres, Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 911 $
Taxe scolaire: 501 $
Taxes annuelles totales: 5 412 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 491 100 $
Évaluation de l'immeuble: 481 900 $
Évaluation totale: 973 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 10.00 Acres
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 3.25 m x 4.78 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 4.78 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 7.32 m x 7.92 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 7.09 m x 4.50 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Bureau 2e niveau 4.70 m x 1.93 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.45 m x 3.58 m Plancher : Bois
Autre Boudoir attenant à la chambre principale 2e niveau 3.28 m x 3.96 m Plancher : Bois
Autre Salle de bain attenante à la chambre principale 2e niveau 3.43 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: 3 appareils - bain tourbillon
Chambre 2e niveau 4.57 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.56 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.96 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.92 m x 4.27 m Plancher : Céramique Note: 3 appareils + laveuse/secheuse
Atelier Sous-sol 16.46 m x 12.80 m Plancher : Béton Note: Menuiserie, plafonds 9'
Cave/Chambre froide Sous-sol 16.46 m x 3.05 m Plancher : Béton
Autre Pièce non finie Rez-de-chaussée 12.57 m x 10.90 m Plancher : Béton Note: Possibilité salon
Autre Pièce non finie Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.88 m Plancher : Béton Note: Possibilité s. à manger/bureau
Autre Pièce non finie 2e niveau 7.42 m x 8.13 m Plancher : Béton Note: Possibilité ch. des maîtres

Intergénération - détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.36 m Plancher : Céramique Note: Plafonds 12'
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: Poêle combustion lente
Salon Rez-de-chaussée 5.59 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.86 m Plancher : Bois Note: Walk-in 11'5x6'5 + foyer bois
Autre Boudoir attenant à la chambre principale Rez-de-chaussée 2.87 m x 5.41 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m 8 p x 5 p Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Daniel Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.572.3132

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2727 Ch. d'Ayer's Cliff, Magog, QC, J1X 3W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2727 Ch. d'Ayer's Cliff , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2727 Ch. d'Ayer's Cliff , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376,1mm

2050

480,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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