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252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4T 1Z3

No. MLS® 26302367
Commercial À louer à De Liesse Industriel, Montréal (Saint-Laurent), Québec
3 600.00 $ /mois +TPS/TVQ
Façade - 252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC
Façade - 252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC
Façade - 252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC
Bureau - 252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC
Bureau - 252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC
Bureau - 252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle de bains - 252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC
Façade - 252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC
Façade - 252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC
Façade - 252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC
Bureau - 252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC
Bureau - 252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC
Bureau - 252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle de bains - 252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC
  • Publicité
ACTIVE
252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4T 1Z3
3 600.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Location de choix : Propriété Commerciale à Louer! Bâtiment bien entretenu, coin de rue important, excellent pour visibilité et accès. 1,770 pi² au 2e étage avec réception, bureaux, salle de conférence, kitchenettes, toilettes. Option de louer rez-de-chaussée (MLS: 25413084). Loyer inclut frais de copropriété, taxes partagées. Idéal pour bureaux, services, ateliers, studios. Situé près de marques importantes et de l'aéroport. Contact pour visite.

Propriété Commerciale de Premier Choix à Louer!

Ce bâtiment bien entretenu et très visible est situé à un coin de rue important, garantissant une facilité d'accès et une excellente visibilité. Il bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, ce qui en fait un espace attrayant pour vos besoins commerciaux.

Le MLS correspond au prix pour la location de l'espace de bureau au deuxième étage d'environ 1,770 pieds carrés comprenant une zone de réception, trois bureaux indépendants, une grande salle de conférence avec une kitchenette et des toilettes, une kitchenette légèrement plus grande, une salle de surveillance, deux toilettes et un placard. Il est également possible de louer l'espace du rez-de-chaussée ; veuillez consulter le MLS : 25413084.

Le loyer mensuel inclut les frais de copropriété, et la taxe municipale et la taxe scolaire seront partagées équitablement entre le locataire et le bailleur. Cet espace polyvalent convient à une variété d'usages, tels que des bureaux, des centres de service client, des ateliers et des studios.

Stratégiquement situé au 520 Highway, il bénéficie d'une haute visibilité et d'un accès facile aux principales autoroutes, y compris à proximité de marques renommées comme IKEA, L'Oréal, et des centres de distribution de Postes Canada. De plus, il est idéalement situé près de l'aéroport, garantissant un transport sans tracas.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite!

Inclusions: Stationnement

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée sur coin
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4T 1Z3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 252 Rue Ness , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 252 Rue Ness , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351mm
2050
454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 252 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4T 1Z3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

148 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.66 %

Certificat d'études universitaires

7.58 %

Diplômes d'études universitaires

42.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.58 %

En transport en commun

7.14 %

À pied

7.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.14 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

53.85 %

Maisons

46.15 %

Achat ou location