4340 Av. Westmount, Westmount, QC, H3Y 1W3

No. MLS® 25103780

Maison À louer à Parc King George, Westmount, Québec

8 995.00 $ /mois

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4340 Av. Westmount, Westmount, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4340 Av. Westmount, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4340 Av. Westmount, Westmount, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 4340 Av. Westmount, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 4340 Av. Westmount, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4340 Av. Westmount, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 4340 Av. Westmount, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Terrasse - 4340 Av. Westmount, Westmount, QC - Outdoor With Exterior

Salle d'eau - 4340 Av. Westmount, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 4340 Av. Westmount, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4340 Av. Westmount, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4340 Av. Westmount, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4340 Av. Westmount, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 4340 Av. Westmount, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4340 Av. Westmount, Westmount, QC - Indoor

Salle de lavage - 4340 Av. Westmount, Westmount, QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 4340 Av. Westmount, Westmount, QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

4340 Av. Westmount, Westmount, QC, H3Y 1W3

8 995.00 $ /mois

4+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Très jolie maison jumelée située à deux pas du parc Murray. Propriété lumineuse, 4+1 chambres à coucher, 3 ½ salles de bains, garage, beau jardin. Rénovée avec goût et superbement entretenue. Idéale pour une famille.

***DÉCLARATIONS***
A la demande du LOCATEUR
*La durée minimale du bail est de 12 mois.
*L'Annexe A ainsi que ses règlements devront être signés et feront partie intégrante de la promesse de location.
*Le LOCATAIRE doit fournir une lettre de recommandation au LOCATEUR et une vérification de crédit sera requise.
*Le LOCATAIRE fournira au LOCATEUR, avant l'occupation, une preuve d'assurance locataire responsabilité civile d'un minimum de 3 000 000 $.
*Les animaux domestiques ne sont pas admis dans la propriété.
*Il est interdit de fumer (toute substance).
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Le coût d'électricité est à titre indicatif seulement, car la consommation de chacun des LOCATAIRES varie.

Inclusions: Tous les électroménagers de la cuisine (frigo, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine), laveuse, sécheuse, tous les volets et traitements des fenêtres, tous les appliques murales, banquette intégrée avec coussins, tous les miroirs dans les salles de bains.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 14.34 x 7.67 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Système d'alarme
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Frais Communs: 2 402 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1909
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 432.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 37.8 Mètre
Profondeur du terrain : 11.43 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 231.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.52 m Plancher : Marbre
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.79 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.83 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.91 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: Granite
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.33 m Plancher : Bois Note: Espace bar
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.73 m x 0.94 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.16 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.78 m x 1.52 m Plancher : Bois Note: Douche + chauffe-serviettes
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.81 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: Placard
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.40 m x 1.98 m Plancher : Céramique Note: Douche, bain, évier double
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.29 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 3.12 m Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 6.07 m x 1.30 m Plancher : Bois
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 4.09 m x 7.49 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.46 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 2.87 m Plancher : Céramique Note: Buanderie

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mobile :514.933.5888

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Emplacement de 4340 Av. Westmount, Westmount, QC, H3Y 1W3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4340 Av. Westmount , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4340 Av. Westmount , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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