Remarques :
Le plan original de l'unité comprenait trois chambres. Maintenant, l'unité en a actuellement deux. Les murs de la troisième chambre ont été enlevés pour tirer maximiser la superbe vue panoramique et l'étendre pour créer un espace plus spacieux et très lumineux. - Les photos de l'unité seront publiées sous peu.
Avec une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont Royal. Unité de coin faisant face à la montagne (coté Nord-Ouest). Les couchés de soleils sont époustouflants.
L'immeuble propose également une nouvelle terrasse extérieure privée avec du mobilier Jardin De Ville.
Westmount Square à Montréal est un complexe de tours en hauteur conçu dans le style international par le célèbre architecte Ludwig Mies Van der Rohe. À l'intérieur de cette structure intemporelle et sophistiquée se trouve un magnifique appartement d'une chambre de 1390 pieds carrés, l'unité #1113. Soigneusement entretenue.
Ce chef-d'oeuvre architectural conçu par Mies Van der Rohe est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, épiceries fines, restaurants et cliniques médicales, avec un accès direct au centre commercial Westmount Square et à la station de métro.
Services offerts :
- Immeuble sécurisé avec concierge 24/7 ;
- Garage intérieur, service de voiturier en option ;
- Salle de sport intérieure et piscine ;
- Terrasse extérieure réservée aux résidents ;
- Piscine chauffée intérieure sur le toit.
Frais mensuels inclus :
- Taxes municipales et scolaires ;
- Assurance de l'immeuble ;
- Eau chaude, climatisation et chauffage ;
- Nettoyage des fenêtres quatre fois par an ;
- Accès à la piscine, sauna, salle de sport ;
- Parking intérieur et service de voiturier (payant).
*DESCRIPTION SOMMAIRE DE L'IMMEUBLE : Quarante-trois (43) parts dans le capital de Westmount Square Residential Inc.
*** DESCRIPTION CADASTRALE DE L'IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ : 3069539, 3069540, 3069542, 3069546, 3069550, 3069551, 3090287, 3090288, 3090289 Cadastre du Québec.***
* La superficie indiquée est extraite des plans originaux de chaque unité ; veuillez noter qu'étant donné qu'il s'agit d'une coopérative, des parts sont vendues (et non des pieds carrés).
* L'achat d'une unité à Westmount Square représente un transfert de parts et le cabinet d'avocats Isabelle Lamy gère toutes les transactions. Par conséquent, il n'y a pas de taxe de mutation (pas de taxes de bienvenue).
* Le service de voiturier mensuel est disponible pour 75 $ par mois.
** Pas de certificat de localisation car ce bâtiment est indivis.
** Déclaration des vendeurs : Clause 23 (Règlements de Westmount Square) Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, les couloirs, le hall, les espaces communs et l'unité.
*** Tout acheteur d'une unité à Westmount Square dans le cadre d'une offre d'achat signée après le 30 septembre 2022 doit verser une contribution au fonds de réserve égale à 1,5 % du prix d'achat.
Inclusions: Tous les électroménagers, luminaires, armoires encastrées et stores.
Exclusions : Tous les effets personnels de la propriété.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
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Garage:
Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Stationnement:
Oui
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Vue:
Panoramique, Sur la ville
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
