372 Av. Elm, Westmount, QC, H3Z 1Z5

No. MLS® 19838601

Maison À vendre à Parc Westmount, Westmount, Québec

1 095 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 372 Av. Elm, Westmount, QC - Outdoor With Facade

Escalier - 372 Av. Elm, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 372 Av. Elm, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 372 Av. Elm, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 372 Av. Elm, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 372 Av. Elm, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 372 Av. Elm, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 372 Av. Elm, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 372 Av. Elm, Westmount, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 372 Av. Elm, Westmount, QC - Indoor

Cour - 372 Av. Elm, Westmount, QC - Outdoor

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ACTIVE

372 Av. Elm, Westmount, QC, H3Z 1Z5

1 095 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

**Emplacement de rêve** Rare maison de ville de style victorien, située dans le secteur très en demande de Westmount, près de l'avenue Greene et de Sherbrooke. La propriété comprend de hauts plafonds, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle à manger séparée et un stationnement désigné.

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un dépôt de $2000 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions: Aucune

Exclusions : Selon l'annce du vendeur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Dimensions : 18.0 x 54.0 Pieds
Fondation: Pierre
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 517 $
Taxe scolaire: 1 234 $
Taxes annuelles totales: 10 751 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 474 000 $
Évaluation de l'immeuble: 1 025 400 $
Évaluation totale: 1 499 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1895
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 207.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.80 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.45 m Plancher : Autre - Contre-plaque
Cuisine Rez-de-chaussée 6.27 m x 2.97 m Plancher : Autre - Contre-plaque
Chambre principale 2e niveau 2.92 m x 5.79 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.73 m x 2.13 m Plancher : Autre - Contre-plaque Note: Ensuite
Autre Garde robe 2e niveau 1.37 m x 0.91 m Plancher : Autre - Contre-plaque
Chambre 2e niveau 2.92 m x 4.70 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 1.32 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 4.14 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.14 m x 3.10 m Plancher : Bois
Rangement Sous-sol 5.49 m x 16.46 m Plancher : Autre - pierre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emmanuel Druskas

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Emplacement de 372 Av. Elm, Westmount, QC, H3Z 1Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 372 Av. Elm , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 372 Av. Elm , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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